Президент поручил доработать законопроект о сносе пятиэтажек, чтобы защитить права жителей
Закон о реновации жилья в Москве не должен нарушать права горожан. Об этом 26 апреля говорил Владимир Путин. Он поручил правительству вместе с парламентариями доработать проект, который прошел в Госдуме первое чтение. Впереди - второе. Глава государства дал понять, что подпишет только тот вариант, который будет учитывать мнение жителей столицы.
«Это должно быть сделано таким способом и такими инструментами и средствами, которые не нарушают прав граждан, прежде всего – права на собственность. И все предложения должны быть реализованы на основе добровольного согласия граждан на предлагаемые услуги. И повторю еще раз: ничего не может быть навязано силой, и права граждан должны быть полностью соблюдены, поэтому я прошу правительство обратить на это внимание, и в диалоге с депутатами Государственной думы обеспечить прохождение такого закона, который бы эти права граждан обеспечил. Хочу сразу сказать, что ничего, что нарушает законы, действующие на сегодняшний день, и права граждан, подписано мною быть не может. Прошу этот закон проработать как следует, досконально, в том числе в диалоге с общественностью», - сказал глава государства.
Сергей Собянин написал в соцсетях, что полностью поддерживает поручение президента. По словам мэра, включение в программу реновации того или иного дома будет только при согласии большинства его жителей. 26 апреля мэр встречался с горожанами и обещал сделать все, чтобы жители, согласившиеся на переселение, получали новые квартиры в том же районе рядом с привычными поликлиниками, школами и, в конце концов, соседями.
Квартирный вопрос, испортивший, по меткому замечанию Михаила Булгакова, не одно поколение москвичей, в последние месяцы актуален, похоже, как никогда прежде. Масштабная программа по расселению старых пятиэтажек, еще не успев начаться, породила немало споров и новых вопросов. Главный - куда переселят? - жители района Кузьминки на встрече с мэром задавали его чаще всего.
«Мнение жителей - остаться в Кузьминках. Мы же осваивали Кузьминки, когда не было метро, мы сами все сажали», - обратилась к мэру Лидия Парфенова.
«В старой Москве везде, во всех районах, есть стартовые площадки, и мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе, остаться в районе сто процентов. Поэтому в закон ко второму чтению мы внесем такую поправку, где пропишем, что граждане получают жилье в тех районах, в которых они проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой», - пояснил Сергей Собянин.
Многие на этой встрече говорили: когда полвека назад переезжали в эти дома из бараков, они казались дворцами. Но время шло, и построенные в расчете на 25 лет квартиры, простояв два срока, превратились для их обитателей в головную боль - с текущими крышами и гнилыми коммуникациями.
«В стенах грибки образуются не из-за того, что жители неправильно эксплуатируют, а происходят свищи в межстенных перекрытиях, то есть вода начинает точить, и, получается, соседи между собой начинают ругаться, хотя они в этом уже не виноваты», - рассказала Марина Волкова.
«Ну, в этом еще проблема, что это годами происходило, сами стены уже потеряли свою стойкость, по сути дела их вода эта постоянно разъедает, там и грибок возникает. Даже если сегодня отремонтировать, к примеру, систему водоснабжения или теплоснабжения, внутри эта гниль все равно останется», - пояснил градоначальник.
Московские власти, говорит Сергей Собянин, пытались провести в «хрущевках» капитальный ремонт, но в большинстве случаев это просто невозможно - латать рассыпающиеся стены бессмысленно. Так и появилась программа реновации. Слово «пятиэтажка» быстро стало ключевым, и многие, насчитав и у себя в доме пять этажей, испугались сноса - ведь пятиэтажки бывают разные.
«Я - жительница так называемой «сталинки». У нас толстые стены, у нас большая хорошая планировка, девять метров кухня. Естественно, у нас очень хороший двор. Нас интересует только один вопрос: можно нас не включать в программу реновации?» - спросила Екатерина Лысенко.
«Вас никто и не включает и не собирался включать, живите на здоровье и радуйтесь. Речь шла о домах первого индустриального домостроения, программа так называемых «хрущевок» таких домов не касается. Насколько я понимаю, это дома индивидуальной постройки, кирпичные, с прочным фундаментом, с хорошими стенами, и никто не собирается их переселять», - рассказал Сергей Собянин.
В мэрии подчеркивают: лишней работы по расселению никто не ищет. И так достаточно желающих переехать. Конкретный список домов определится в результате опроса, и только так. Начнется он с 15 мая. Впрочем, и те, кому не жалко расставаться со старой квартирой, все равно волнуются: что, например, делать, если она куплена в ипотеку?
«Никаких проблем нет. Да, у нас же большой опыт, когда мы переселяли из первой серии пятиэтажек, у многих - не у многих, но у части - были заключены ипотечные договора, банки их переоформляли, потому что происходит одномоментно: гасится свидетельство о собственности по старой квартире и одновременно выдается свидетельство о собственности на новую квартиру, осуществляется замена залога, причем новая квартира по рыночной стоимости выше, чем старая, и у банков никогда не возникало таких вопросов», - рассказал мэр столицы.
Квартиры в новостройках, конечно, лучше - кухни и ванные с туалетом гораздо больше. Спрашивали Сергея Собянина и о том, какими они будут, эти новые дома. Примерно половина, по словам мэра, монолит. Остальные панельные - но, конечно, совсем не такие, как строили раньше.
«Разрешаем только новые панели, трехслойные, энергоэффективные, с возможностью внутренней свободной перепланировки, с лифтами, которые опускаются до уровня входной группы, так, чтобы по лестницам до лифта не надо было добираться. Это очень важно для молодых мам с колясками, для инвалидов, для пенсионеров», - рассказал мэр Москвы.
Отдельная тема - благоустройство. Сергей Собянин говорит: этому вопросу при расселении уделят особое внимание - современные проекты уже есть. И опыт тоже. В любом случае в новых районах, которые возникнут на месте «хрущевок», жителям должно быть комфортно. И это главный принцип новой программы.