В Эстонии у семьи, несколько лет не оплачивавшей штрафы за безбилетный проезд, отобрали квартиру

Жилья люди лишились из-за долга всего в полторы тысячи евро.

Светлана Григоренко до сих пор не может прийти в себя. С того дня, когда она обнаружила на двери своей квартиры чужой замок. А вместо привычных голосов сына и внука услышала смех незнакомых мужчин.

"В квартиру меня не пускали. Не забрать ни документы, ни одежду, ни даже еду. И кота не давали забрать", - рассказывает Светлана Григоренко.

Судьба кота до сих пор неизвестна. Мебель куда-то увезли. Документы так и не отдали. Позже Светлана выяснила: ее квартира продана с аукциона за долги. Большая часть которых - штрафы за нарушения правил дорожного движения и безбилетный проезд.

Трамвайный билет в Таллине стоит максимум полтора евро. Пойманным "зайцам" проезд обходится куда дороже. Максимальный штраф: сорок евро. Контролер выписывает квитанцию, в которой указан срок погашения. Если до определенной даты деньги в городскую казну так и не поступают, дело передают судебным исполнителям.

Штрафы копились несколько лет. Когда к ним прибавилась задолженность банку, и сумма выросла до полутора тысяч евро, судебный исполнитель стал действовать решительнее. Оценив свои издержки в еще столько же, добился продажи трехкомнатной квартиры за цену вдвое меньшую рыночной. Вырученных тридцати пяти тысяч на покрытие долга, конечно же, хватило.

"С аукциона ушла моя квартира, акт я получила официально. К тому моменту я уже была принудительно выселена", - говорит Светлана Григоренко.

Она уверяет, что об аукционе никто не предупреждал. Впрочем, по эстонским законам исполнитель не обязан бегать за должником. Если тот дважды не открыл дверь, документы можно оставить в почтовом ящике. И все же многие юристы называют действия судебного исполнителя жестокими.

"Исполнитель может выбирать, на какое имущество обратить взыскание. Но исполнитель должен соблюдать и пропорциональность исполнения. То есть это не может нарушать прав должника", - отмечает консультирующий юрист, бывший судебный исполнитель Рет Вокк.

Сам судебный исполнитель от комментариев отказывается. Дал короткое интервью лишь местной газете. Признает, что выбрал самый легкий путь - бегать за должником, уклоняющимся от сотрудничества, в его планы не входило. О принудительном выселении же надо говорить не с ним, а с покупателем квартиры.

"Они наблюдали пятый этаж с биноклем: смотрели, когда хозяйки нет - и пожалуйста", - говорит сосед Светланы Григоренко Урмас Тяхе.

По словам соседей, выселение напоминало операцию захвата. Только вместо спецназа - грузчики. Новый владелец показал документы на квартиру и заявил, что имеет право распоряжаться всеми вещами. Их в итоге вывезли на заранее арендованный склад. После этого загадочный хозяин исчез.

"Его телефон есть, только пользы от него нет, потому что он выключен. Мне бы с ним самому очень хотелось бы поговорить. Он заказывал услугу у нас, а этот счет не оплачен", - говорит работник склада Антон Базылев.

Делом заинтересовалась полиция, которая скоро выяснила: покупатель выселил Светлану незаконно. Хоть она и лишилась права собственности, выписать ее из квартиры мог только суд, которого не было.

"В чьей бы собственности ни находилась квартира или комната или жилье, в котором человек проживает, выселить его оттуда против его воли можно исключительно по решению суда", - говорит помощник прокурора Пыхьяской окружной Прокуратуры Наталья Кутепова.

Против нового владельца возбудили уголовное дело. Светлана подала иск на судебного исполнителя в гражданский суд. Пока это два разных дела. О возможном сговоре юриста и покупателя речь не идет.

"Конечно, все может быть, но думаю, не в этом случае", - отмечает консультирующий юрист, бывший судебный исполнитель Рет Вокк.

Третий месяц Светлана живет у знакомых. Сын с внуком уехали в другой город. По оценкам экспертов вернуть квартиру ей вряд ли удастся. Репутация вечного должника не в ее пользу, как и русское авось, на которое она полагалась, живя в Эстонии.