В Кремле началось заседание Госсовета
В повестке дня вопрос о земельной реформе. Дискуссии вокруг этой проблемы в России идут с 94-ого года, однако все попытки усовершенствовать законодательство - пока ни к чему не привели.
На очереди новый вариант Земельного кодекса, который правительство уже в мае собирается внести в Думу.
Вопрос о свободной купле-продаже сельскохозяйственных земель, вокруг которого и развернулась наиболее ожесточенная полемика, решено урегулировать отдельным законом.
Но сначала Президент хочет выслушать мнение губернаторов.
Дело в том, что в ряде регионов закон о земле уже принят на местном уровне.
Но в полной мере он не действует - мешает отсутствие общих правил, и многие ждут изменений в федеральном законодательстве.
Земельный кодекс Татарстана принят парламентом республики в июле 98-го года. Предварительно он прошел всенародное обсуждение, экспертизу депутатов сельсоветов и правового управления российского правительства. Теперь в республиканском земельном комитете говорят, что уже обмерили всю республику, составили земельный кадастр и знают цепу каждого квадратного метра пашни или городского тротуара. Только на пашню покупателей пока нет.
АЛЕКСАНДР ЕФИМОВ - председатель госкомзема Татарстана: "Земли сельхозиазиаченил пока неликвидные – это надо сразу признать. Продается городская земля, за все годы, со дня принятия кодекса продали 205 участков на площади 23 гектара".
Участки, выставляемые на продажу - от 6 соток до нескольких гектаров - в основном под торговлю или жилые дома.
Ни одно из крупных предприятий - промышленных гигантов республики - на выкуп своей земли пока не тянет. На аукционах городская земля покупается под небольшие магазины, кафе, автозаправочные станции.
Республиканский овощной монополист - Татплодовощпром управляет почти тремя десятками бывших совхозов, но в собственность приобретает только небольшие городские участки -под торговые павильоны.
КАМИЛЬ НАЗМЕЕВ – зам. ген директора ОАО Татплодовощпром: "У нас стратегия такова. Где это возможно - мы под своими магазинами, торговыми точками берем ее выкупом, если это невозможно, то в долговременную аренду. Земля должна быть собственностью того, кто на ней работает".
Овощеводы готовы вкладывать деньги и в подведомственные хозяйства и привлекать иностранных партнеров, но опасаются игры без правил. ждут принятия российского земельного кодекса
МИНТИМЕР ШАЙМИЕВ - президент Татарстана: "Я настаиваю, на праве частной собственности и праве купли-продажи. но когда заброшена треть пашни в России и еще говорить, что мы не будем разрешать продажу земли - это настолько бесперспективно, настолько это вредно для нашего дальнейшего развития. Напоминает мне форму сожительства - не думая о перспективе, о наследии".
По земельному кодексу республики продать землю можно даже иностранцам. Главное - не менять ее сельскохозяйственного назначения и платить налоги. Уже в этом году республика рассчитывает собрать немногим менее миллиарда рублей только земельных платежей. Четверть этих денег будет перечислена в федеральный бюджет.