В Волгограде жители нескольких домов могут остаться без своих квартир из-за судебной неразберихи

В Волгограде опять разгорается скандал, связанный с возведением нового микрорайона. Власти признали жилые постройки незаконными. Но после того как история получила широкую огласку – Первый канал рассказывали о ней в одном из эфиров - чиновники вроде бы согласились заключить мировую. Однако судебный иск почему-то не отозвали. И теперь у владельцев квартир - снова серьёзные проблемы.

Учительница Светлана Андронова раньше жила с детьми в общежитии. Два года искала квартиру, которую одобрили бы и органы опеки, и банк, в котором взяла ипотечный кредит. Покупка этой маленькой "двушки" казалась ей самым счастливым событием в жизни. Позже узнала, что администрация города считает их многоквартирный дом незаконным.

У ее дочки Маши – синдром Дауна. В начале апреля, в канун ее восьмого дня рождения, суд вынес решение: они с мамой и старшим братом должны выселиться и за свой счет сломать квартиру, в которой живут. Так же как и их 90-летний сосед-ветеран и еще почти два десятка семей из их дома.

"Нам читают этот приговор. Я по-другому назвать это решение не могу. Это был приговор", - говорит Светлана.

Такие же судебные решения о выселении и сносе с лета прошлого года получили все жители соседних домов. Малоэтажные, но многоквартирные дома построены на земле, предназначенной под индивидуальные коттеджи.

Тогда Первый канал снимал здесь сюжет, в котором чиновники настаивали на сносе. Их не смущало то, что наказанными окажутся не застройщики, а новоселы, для большинства из которых это единственное жилье. Чтобы купить здесь квартиры, люди брали кредиты, вкладывали материнский капитал и жилищные сертификаты государственных программ. Как говорят жители, в городе много незаконных гостиниц, автомоек и офисных зданий. Но именно их дома предлагал сломать начальник регионального Госстройнадзора Николай Кундрюков "в воспитательных целях".

"И если один-два дома будут снесены, как это было в других регионах, не целиком, а по половинке, на видных местах. И строители сразу стали задумываться. И люди стали задумываться: узаконят ли, если он купит незаконно квартиру?" - объясняет свое решение чиновник.

После выхода нашего сюжета в эфир позиция волгоградских властей поменялась. Исполнение решения суда о сносе отложили, пообещали изменить назначение земли, заключить мировое соглашение и даже выработали для этого поэтапный план действий.

"Первое – это безопасность. Необходимо было убедиться в безопасности данных домов. Речь пошла о возможности сохранения данных жилых домов", - рассказал адвокат Игорь Филатов.

Застройщики оплатили дорогостоящую строительную экспертизу.

"Насколько надежны эти дома? Насколько в них безопасно проживать, и так далее - вот наши основные аспекты. Мы ответили на эти вопросы положительно", - сообщил профессор кафедры строительных конструкций, оснований и надежности сооружений Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета Валентин Бабалич.

Жильцам казалось - скоро их дома узаконят и власти выполнят свои обещания. Но после очередного решения суда о сносе еще одного дома в начале апреля у людей снова сдали нервы.

"Нас убеждали, что все будет нормально. А получается, 42-й дом – там тоже было нормально, а вынесли решение, что надо сносить", - чуть не плачет Лариса Ледовских.

Почему, пойдя на соглашение с жителями, администрация Волгограда не отозвала свой иск и сразу не заключила мировое соглашение? На эти вопросы чиновник журналистам не ответил.

"Сейчас позиция суда такая, что незаконные объекты все сносятся в городе-герое Волгограде", - заявил заместитель главы администрации города Владимир Сидоренко.

В середине мая заканчивается отсрочка решения суда о выселении жильцов и сносе их домов. Администрация Волгограда на устранение разногласий намерена потратить год. Правда, по неофициальным данным, жителям двух домов из пятнадцати изменили назначение земельных участков, а еще двум – отказали.

В этой истории есть еще одна любопытная деталь. В градостроительном плане развития Волгограда та самая территория, на которой стоят многоквартирные дома, выделена как раз как зона мало- и среднеэтажной жилой застройки. А в плане землеустройства и застройки, который был опубликован уже после продажи этих участков с торгов – это уже зона индивидуальной застройки. Возможно, причина изменений - в решении чиновников изменить архитектурный облик этого района, а может быть, дело в том, что сейчас под коттеджи эти участки продаются в 20 раз дороже, чем они когда-то скупались.

Со 100-метровой высоты по сравнению с разномастными коттеджами как раз многоквартирные дома с их коричневыми и зелеными крышами выглядят уютным микрорайоном. Как любой новостройке, здесь пока не хватает зелени. Но жители уже закупили саженцы и несмотря ни на что собираются выйти все вместе на субботник.