Индивидуальное отопление — оно того стоит? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 25.08.2016
Алексей Николаевич отказался от центрального отопления, срезал все батареи и установил в каждой комнате электрический конвектор. Если раньше он платил за отопление 5 000 рублей, то сейчас расходы на электроэнергию составляют 600-700 рублей в месяц. Это было пять лет назад. Сегодня перейти на индивидуальное отопление непросто. Особенно, если вы выбрали не электрический конвектор, а газовый котел.
«Надо согласовать проект перепланировки через администрацию. Если у вас газовое отопление — со службой, которая обеспечивает поставку газа, — объяснил Андрей Костянов, представитель „ЖКХ Контроль“. — Если вы делаете котел, вам надо обязательно сделать вытяжку, которую выводят на фасад». А фасад — это уже общедомовое имущество. Для любых изменений надо получить разрешение всех собственников. Потребуется и техническая экспертиза от теплоснабжающей организации. Только не факт, что ответ будет положительным.
«При проектировании на каждую квартиру рассчитывается, какая нужна мощность теплоносителя, чтобы эту квартиру отопить и когда происходит такой перенос отопительных приборов, они нарушают целостность системы отопления, нарушают баланс, что может повлияет негативно и на дом, и на других потребителей», — отметил Михаил Намятов из «Школы грамотного потребителя».
Прежде, чем начать собирать все документы, лучше еще раз оценить все затраты. На согласование уйдут месяцы, на оборудование и монтаж — десятки тысяч рублей. Плюс от обязанности платить за общедомовое отопление вас никто не освободит. Другое дело, если все собственники недовольны центральным отоплением. Тогда в доме можно установить индивидуальный тепловой пункт. Система тоже не из дешевых. Например, для 16-этажного семиподъездного дома потребуется около трех миллионов рублей. Это около 10 тысяч рублей с квартиры. Окупится лишь через 5-7 лет.
Самый доступный вариант индивидуального отопления — смена старых радиаторов на новые. Стоят они, в среднем, 15 тысяч рублей. Главное установить систему регулирования. Меньше за тепло платить, конечно, не будете, зато сможете сделать похолоднее, если станет слишком жарко.
