Доброе утро

Александр Земков, несмотря на экономический кризис и удивленные реплики друзей и знакомых, этим летом взял ипотечный кредит. Эксперты такой шаг одобряют. В отдельных случаях требования к заемщикам стали лояльней. Возраст — от 30 лет, доход — от 50 тысяч, первоначальный взнос — 10 — 15%. Квартиры тоже подешевели. С марта работает программа субсидирования льготной ипотечной ставки.

Александр Галкин, начальник Управления кредитования физических лиц: «Стандартная ставка в районе 12% годовых. Есть специальные продукты, которые снижают эту ставку».

Тем не менее, по данным Росреестра, число ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом снизилось почти на треть, а суммы займов упали больше чем на 40%. Все гораздо сложнее у заемщиков с валютной ипотекой. Всего валютных заемщиков на начало 2015 года было около 25 тысяч. Рефинансировать ипотеку удалось немногим. Условия очень невыгодные. Вступивший в силу закон о банкротстве физических лиц тоже вроде как в помощь должникам.

Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей: «С 1 октября у людей появилось право, расставшись с залогом, например с ипотечной квартирой, списать остаток долга. И во многих случаях это было бы оправдано, потому что нынешняя цена квартиры меньше, чем сумма долга».

Но последнее чего хотят заемщики — это расстаться со своими квартирами. Для многих это единственное жилье. И если им не пересчитают валютную ипотеку в рубли, они с семьями останутся на улице. «Хорошим подспорьем стала бы государственная программа рублевого субсидирования банков», — считает управляющий директор банка Виталий Пензов. На сегодняшний день рост просроченной задолженности достиг рекордного показателя почти в 33%.