Доброе утро

Программа господдержки — это когда квартиру покупают в новостройке, при этом ставка по кредиту не превышает 12%. Так берут почти 90% всех квартир в ипотеку. Но льготные условия только до конца года. Поэтому, по прогнозам экспертов, число желающих приобрести свое жилье будет расти.

Тем не менее, для некоторых ипотека по-прежнему недоступна. Из-за процентной ставки, которая, в среднем на «вторичке» составляет 13% и первоначального взноса — минимум 10%. От необдуманных трат предостерегают и эксперты. В среднем, каждый третий заемщик не справляется с выплатами и обращается в банк за пересмотром условий.

Другое дело, если переплачивать не придется. В этом году повезло жителям Курил. Там можно взять ипотеку под 0% годовых и без первоначального взноса. Деньги дадут на покупку квартиры в стоящемся доме или под ИЖС. Ипотека под 0% и без первоначального взноса уже пару лет действует во всей Сахалинской области. Правда, дают только семьям с инвалидами и многодетным. В очереди на такое жилье порядка 2,5 тысяч семей. Эксперты прогнозируют тренд на снижение процентной ставки. Как она изменится — зависит от ключевой ставки Центробанка. Какой она будет — станет известно уже в декабре. Банкиры заявляют о ставке в 11% годовых на следующий год. Тогда же по прогнозам Минстроя объем выдачи ипотеки вырастет на 70% по сравнению с 2016 годом.