Даешь комплексный ремонт! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 27.07.2017
В центре Калининграда идет капитальный ремонт 20 домов. Одновременно на каждом утепляют чердаки, покрывают штукатуркой фасады и меняют крыши. Дому 32 года. Прежде чем начать ремонт, жители определили что нуждается в замене в первую очередь. Оказалось, что и крышу, и фасад, и даже окна в подъезде пора менять. Решили сделать все работы сразу, то есть комплексно. Так экономичней!
«Выгода, в первую очередь, это энергоэффективные материалы, которые не предусмотрены в основной части реализации программы, - объясняет директор фонда капремонта Оксана Астахова. - В данном случае экономия ресурсопотребления по дому будет достигать порядка 25%». А еще после такого комплекса работ, обещают коммунальщики, эти дома, будут как новенькие! И без ремонта простоят не меньше 20 лет.
Чем же отличается комплексный капитальный ремонт от стандартного? Обычно работы идут друг за другом. Например, в этом месяце коммунальщики ремонтируют кровлю. Через полгода меняют трубы в подвале. Стандартный капремонт может растянуться на год, а то и больше. Комплексный – это, когда на одном доме проводят сразу несколько видов работ одновременно.
«Это гораздо интересней для самих жителей, поскольку к ним приходят работники один раз, а не каждый год подряд, - объясняет исполнительный директор Ассоциации
региональных операторов капитального ремонта Елена Мамонова. – Пришли и отремонтировали сразу системы водоотведения и, допустим, кровлю».
Кто может провести комплексный капремонт? Любой дом в любом регионе. Жители могут обратиться в министерства, которые отвечают за реализацию региональных программ в субъектах, в Фонд капитального ремонта. Разница только в том, как вы копите средства: через регионального оператора или на спецсчет.
Жители, которые платят региональному оператору, сначала должны пригласить комиссию, которая обследует здание и примет решение – нужен ли дому комплексный капитальный ремонт. А те, кто собирают средства на спецсчете – самостоятельно распоряжаются деньгами, то есть на общем собрании решают, какой капремонт проводить.
Комплексный капитальный ремонт сегодня популярен в Белгородской, Калининградской, Ростовской областях, республике Татарстан и Ставропольском крае. Практически в каждом из этих регионов по такому принципу отремонтировано больше 150 домов.