Рынок аренды
По словам экспертов в Москве предложения на рынке аренды квартир в три раза превышают спрос. «По сравнению с началом 2015 года цены в среднем за год упали на 10%», — отметила эксперт агентства недвижимости Мария Жукова. Самым большим спросом традиционно пользуются однушки. Но даже они здорово просели. Сейчас самая дешевая однокомнатная квартира в Москве стоит 19 000 рублей. Еще год назад аналогичный вариант был не меньше 25 000 рублей. На трех- и четырех комнатные квартиры цены упали почти на треть. Спроса нет.
Похожая ситуация и в других крупных городах. Лариса из Ростова-на-Дону раньше снимала за 17 000 рублей однушку на окраине, месяц назад сняла в центре за 15 000 рублей. «Цены скорректировались на 10-15% в сторону понижения, — подчеркнул директор агентства недвижимости Александр Гиденко. — Объем жилья существенно превышает спрос».
В Челябинске в центре города цены на аренду упали на 30-50%, а на окраинах — до 70 %. «Если раньше хорошую однокомнатную квартиру снять дешевле, чем 15-17 тысяч было сложно, то сейчас лучшие варианты 12-9 тысяч. Двигаясь к окраинам — 5 тысяч рублей. Хотя раньше за эту цену нельзя было снять даже комнату в квартире», — заявил директор агентства недвижимости Станислав Ахмедзянов.
Более того, при заключении сделки собственники уже не требуют три суммы, как раньше. Страховая часть, оплата работы риэлтора… Достаточно заплатить за первый месяц и можно въезжать. По прогнозам в 2016 году ситуация вряд ли изменится. Либо цены остановятся на существующем уровне, а если повезет, то продолжат падать.
