Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьДонецкая Народная РеспубликаЕврейская АОЗабайкальский крайЗапорожская областьИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьЛуганская Народная РеспубликаМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОХерсонская областьЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Искать в проекте
Сообщить о технической проблеме

Аренда на расстоянии. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 01.07.2015

Сергей Маслов нашел работу в Москве и стал готовиться к переезду. На сайте объявлений он нашел квартиру, которую хозяйка — Елена Капустина — сдавала внаем. Выглядела квартира запущенно, зато цена была привлекательной — 25 тысяч в месяц. И главное — очень удобное расположение, прямо у метро. Сергей позвонил Елене, уговорил ее никому не сдавать жилье, подождать три дня. Обещал снять недвижимость на длительный срок и заплатить за три месяца вперед. А чтобы хозяйка не передумала, Сергей перевел ей 40 тысяч рублей. Но когда приехал в столицу, оказалось, что квартира находится не у метро, а в пяти остановках от него. По пробкам ехать полчаса. Квартиранта это не устроило. Он потребовал вернуть свои деньги, но женщина заявила, что уже потратила их. В полиции заниматься этим делом отказались и посоветовали идти в суд.

За помощью Маслов обратился к адвокату. Мужчина рассказал, что сделал Капустиной встречное предложение: из-за удаленности квартиры от метро снизить арендную плату. Но женщина категорически отказалась. Теперь он не знает, как вернуть свои 40 тысяч.

Юрист встретился с Еленой и объяснил: отдать 40 тысяч добровольно будет дешевле, чем ввязываться в судебный процесс. Но женщина уверила, что понесла убытки из-за непорядочного Маслова. По его просьбе она купила в квартиру чайник, постельное белье и вызвала мастера, который провел на кухню кабель для интернета. К тому же присланные им 40 тысяч были задатком. А раз сделки нет, то задаток не возвращается!

Но суд решил иначе. Письменного договора о задатке Капустина и Маслов не заключали, все договоренности у них были устные. А вот перевод 40 тысяч рублей подтвержден почтовой квитанцией. А значит, хозяйка квартиры должна вернуть деньги несостоявшемуся арендатору.

Но Елене пришлось достать из кошелька гораздо больше денег. Помимо 40 тысяч ей присудили компенсировать расходы Сергея на услуги адвоката и уплату госпошлины. Попытка обмануть провинциального квартиранта обошлась Капустиной почти в 65 тысяч рублей.

Тематические категории: