Доброе утро

После установки общедомового счетчика на электроэнергию суммы в плетажках Дмитрия Новоселова стали… уменьшаться.

По словам экспертов, после установки общедомовых приборов учета плата за ОДН действительно меняется — и в меньшую, и в большую стороны.

Без счетчика начисления за ОДН выставляют по нормативам. В каждом регионе нормативы свои. Но их могут рассчитать правильно, а могут допустить неточности. И когда появляется счетчик, оказывается, что дом переплачивал или недоплачивал за коммуналку.

Андрей Костянов, эксперт в сфере ЖКХ: «Если поставили счeтчики и стали платить больше, первый вариант — это либо для дома предыдущий норматив был рассчитан некорректно, либо надо искать утечки — потребителей, которые не совсем законно пользуются данным ресурсом».

Чаще всего плата за общедомовые нужды (ОДН) вырастает именно из-за недобросовестных потребителей. Когда кто-то не платит, у управляющей копании накапливаются долги перед ресурсниками. Чтобы их погасить, коммунальщики раскидывают задолженность на всех жильцов. В доме Светланы Павловны из Омска, очевидно, сложилась такая ситуация. Жильцы переплачивают за воду в десять раз больше положенного. В таком случае разбираться с неплательщиками коммунальщики должны через суд, но не за счет других жильцов. Это нарушение закона. Если вы поймали управляющую компанию на незаконных начислениях, требуйте вернуть переплату.

Андрей Костянов, эксперт в сфере ЖКХ: «Вы можете обратиться на сайт федеральной службы по тарифам. Там есть тарифный калькулятор. Если что-то вас не удовлетворяет, то вы обращаетесь в управляющую компанию с просьбой пересчитать».

Если вам не сделают перерасчет и суммы за ОДН в квитанциях по-прежнему будут расти, сообщите об этом в Жилинспекцию. Если в течение года коммунальщики дважды попадутся на подобных нарушениях, их лишат права управлять вашим домом.