Москвичи пришли в Госдуму, чтобы обсудить с депутатами поправки в закон о реновации жилья

В Государственной думе 6 июня обсуждали вопрос, который волнует сотни тысяч москвичей. В нижней палате прошли парламентские слушания по законопроекту о реновации жилья. Второе чтение документа состоится уже на этой неделе. Принципиальных поправок много. Депутаты перед голосованием решили узнать мнения тех, кого закон касается непосредственно - жителей так называемых «хрущевок».

На обсуждение закона о реновации пригласили около 300 москвичей – жителей «хрущевок», попавших в программу. Так что парламентские слушания пришлось проводить, что бывает крайне редко, в зале пленарных заседаний. Гости, которых новый закон касается напрямую, заняли места депутатов, чтобы получить ответы на свои вопросы.

С апреля, после рассмотрения законопроекта в первом чтении, депутаты и правительство разработали 144 поправки, большинство из которых профильный комитет Думы утвердил частично или полностью сегодня утром. Общий смысл – максимальная защита прав собственников жилья, но всех, конечно, интересовали детали. В законе четко отражен принцип сохранения места жительства в прежнем районе. И это ключевой момент для участников программы.

«Я, например, поддерживаю всю мысль о реновации, потому что, собственно говоря, не надо же ждать, когда все это начнет разрушаться, причем сразу разрушаться. Потому что дома где-то 50-60-какого-то там года, и если они будут вместе разрушаться, вы представляете, что это будет в нашем городе?» - говорит Людмила Калягина.

«Наш дом голосует большинством голосов за реновацию. Дом прогнил насквозь, он заплесневел, он стоит в низине, у нас прогнила проводка. И мы были бы в ужасе, если бы нас не поставили сейчас на реновацию», - рассказывает Светлана Евстратова.

Детально прописана и возможность выбора между жильем «равнозначным» по техническим характеристикам и «равноценным» — по реальной стоимости на момент переселения. Можно взять и деньгами: сумму компенсации, опять же, насчитают по рыночной цене.

Кстати, понятие «равнозначное» жилье обозначено максимально конкретно, вплоть до нюансов отделки квартиры. Она будет улучшена: жители «хрущевок» переедут в новостройки класса «комфорт».

До заключения первого договора на новое жилье собственники могут переголосовать за выход своего дома из программы или оспорить переезд в суде, уже в частном порядке. Такая процедура тоже предусмотрена.

«Самое главное - защита законных прав граждан. В этом отношении законопроект полностью переработан. Ни один дом не может быть снесен без согласия собственников или социальных нанимателей. Самое важное, отчуждение собственности можно оспорить в суде на любом этапе реализации программы», - рассказал председатель комитета ГД по транспорту и строительству, член фракции «Единая Россия» Евгений Москвичев.

В поправках конкретнее указаны характеристики зданий, которые включены в программу. Это многоквартирные дома, построенные по типовым проектам конца 50-х - начала 60-х годов. В первую очередь расселяют аварийное жилье. Но и здесь последнее слово за жильцами.

«Мы ждем много-много лет! У нас рухлядь, только коробка. Просим вас в первую волну пятый квартал Северного Тушино, улица Героев Панфиловцев, улица Туристская. Как можно быстрее в реновацию!» - просит москвичка.

«Наш дом относится к сталинскому кирпичному дому, построенному по индивидуальному проекту 1958 года. Однако на данный момент наш дом включен в предварительный список для голосования по непонятным нам причинам», - говорит Елена Харченко.

«В проект реновации включаются дома первого индустриального периода домостроения и аналогичные им. Но мы изначально, для чего, собственно, и было сделано голосование, чтобы не было никаких ошибок. С самого начала я сказал, что вполне возможно у нас какие-то допущены ошибки технические при включении этого перечня. Сегодня мы видим, что 90% домов включены правильно, и большинство, подавляющее большинство жителей поддерживают эту программу», - сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Реновация бесплатна, но при желании можно доплатить и получить жилье большей площади.

«По коммерческой цене будут продаваться метры в квартире или какие-то будут скидки?» - спросила Людмила Кононсова.

«Будем давать отсрочку платежа, скидки, мы сейчас работаем с ипотечными агентствами и по поводу льготной ипотеки», - сообщил Сергей Собянин.

Еще один наболевший вопрос: а что же с коммуналками? Ведь в них едва ли лучше, чем в «хрущевках». А в законе о них пока ни слова.

«У нас много коммуналок. В каком документе написано о том, что коммуналки будут расселять?» - спросила Ольга Демушкина.

«Изначально мы такие дома в перечень не включали, хотя они находятся действительно в тяжелом многие из них состоянии. Тем не менее мы приняли решение о том, что такие дома могут войти в эту программу. И сегодня, насколько мне известно, больше 200 таких домов уже приняли решение о включении в программу. Мы гарантируем расселение коммуналок и расселение общежитий в таких домах», - рассказал столичный градоначальник.

В законе отдельно оговорено: жители домов-участников программы освобождаются от взносов на капремонт. А если жилье куплено в ипотеку, произойдет, по сути, замена объекта кредита, то есть ипотека без проволочек перенесется на новую квартиру.

«Понятно, что ипотеку получить сложно, документов нужно предъявлять много, справок много, и, конечно, было опасение, что переход этой ипотеки тоже потребует достаточно больших усилий. Так вот, теми поправками, которые были внесены, мы полностью решили этот вопрос, и теперь переход всех ранее установленных ограничений, это и ипотека, рента, залог, это автоматически будет переноситься на новое помещение, на новую квартиру, в момент регистрации собственности», - рассказал глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, член фракции «Единая Россия» Николай Николаев.

Участвовать или нет в программе реновации – решать самим жителям «хрущевок». В столице до 15 июня продолжается голосование жильцов. В программе останутся лишь те дома, где больше, чем две трети жителей проголосуют «за». Ну, а сам закон о реновации во втором чтении Госдума планирует рассмотреть уже в эту пятницу, 9 июня.