Законопроект о реновации с учетом мнения граждан Государственная дума приняла во втором, основном чтении
Важный этап в программе реновации жилья в Москве. Госдума приняла законопроект в основном чтении. Депутаты учли мнения граждан, в первоначальный документ внесли почти полторы сотни поправок. Какие дома попадут в программу? Можно ли получить более просторное жилье? Какими будут новые квартиры?
Депутатов Госдумы у служебного входа с утра встречали десятки москвичей. На собственноручно сделанных плакатах похожие лозунги. У парламентариев даже не просят - требуют принять закон о реновации в Москве.
«В нашем районе очень много домов коридорной планировки, наши дети никогда не видели ванных комнат, поэтому мы хотим, чтобы коридорные планировки вообще убрали из города Москвы, это просто позор», - говорит жительница района Щукино Надежда Андреева.
С противоположной стороны здания на Охотном ряду другой пикет и требования прямо противоположные. Околопарламентские дискуссии с депутатами прямо на улице.
«Списки реновации - это ветхие аварийные дома. Наши дома не ветхие и не аварийные! Почему их включили?» - возмущается женщина.
Пожалуй, немногие законопроекты в Государственной думе вызывали столь жаркие дебаты. Все полтора месяца, что прошли после первого чтения, продолжались консультации и с москвичами, и с представителями московских властей.
«Я хочу всем сказать, что депутаты слышат и понимают настроения и тех, кто за эту программу, и тех, кто хочет в нее войти, и тех, кто выступает против программы, и против закона. Мы со всеми ведем диалог», - сказал заместитель председателя Государственной думы, член фракции «Единая Россия» Петр Толстой.
В итоге почти полторы сотни поправок к первоначальному тексту, подавляющее большинство которых вошли в законопроект ко второму чтению.
Так выглядит законопроект в распечатанном виде: почти 300 страниц. Ознакомиться с текстом можно и на сайте Госдумы. Документ, по сути, состоит из двух частей. В одной четко прописаны обязанности московских властей, в другой, куда более подробной, права москвичей. По сути, внушительный список возможностей и вариантов.
Воспользоваться или нет этими возможностями, жильцы старых домов решают сами. По Жилищному кодексу для этого необходимо провести общее собрание. Срок до 15 июня.
Голосовать можно очно и заочно, например, через сайт «Активный гражданин» или в Центрах госуслуг «Мои документы».
Для участия в программе реновации необходимо, чтобы «за» высказались не меньше двух третей собственников квартир. Если же хотя бы одна треть плюс один голос выскажутся против, расселения не будет.
Жители пятиэтажки в Перове, построенной еще в 1960 году, пока размышляют. Старший по дому убеждает голосовать за участие в программе. В качестве аргумента предлагает просто посмотреть на стены.
«Вот трещина идет. Ее замазали. Она так и идет. Там трещина идет посередине. Весь дом ломает», - рассказывает Владимир Кошкин.
У соседа другие аргументы. Он не на фасад смотрит, а предлагает взглянуть на свою квартиру изнутри. В ее ремонт совсем недавно вложил немало сил и средств.
«Конечно, здесь изначально вообще был хлев, когда мы ее купили. А сейчас все достаточно уютно, красиво, мило, хотя и скромно», - говорит Николай Гуськов.
Законопроект обязывает московские власти предоставлять новые, полностью отремонтированные и готовые для проживания квартиры. Либо равнозначные по количеству комнат, либо равноценные по стоимости. Причем в том же районе, а для Новомосковского и Зеленоградского округов - в границах округа. Жильцы расселяемых домов могут выбрать любой из вариантов. При этом сначала документы о получении в собственность нового жилья и только потом отказ от старого. При желании можно и вовсе вместо недвижимости получить по рыночной стоимости деньгами.
«Принципиально важно также то, что правила возмещения будут определяться не по произволу московских властей, а Жилищным кодексом, это важная гарантия», - отметил заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Михаил Емельянов.
«Плохо, что строят на 50, 60 лет. Строить нужно на века, и самое лучшее - частная собственность. У нас огромная страна, и нужно, кто захочет, я советую, возьмите деньгами и постройте собственный дом», - сказал руководитель фракции ЛДПР в ГД РФ Владимир Жириновский.
Для тех участников программы реновации, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, обязаны будут предоставить квартиры по современным нормам, а это 18 квадратных метров на человека. Причем, если захочется, можно доплатить и переехать в еще более просторное жилье. В законопроекте постарались предусмотреть все нюансы.
«Поправка твердо говорит о том, что все жители, которые живут в коммунальных квартирах, то есть имеют комнаты в коммунальных квартирах, должны получить в результате переселения отдельные квартиры», - подчеркнул первый заместитель председателя ГД РФ, член фракции КПРФ, Иван Мельников.
Неудивительно, что при таких условиях жители многих из тех домов, которым не предложили участвовать в реновации, теперь задаются вопросом «почему не мы?»
«Вот наш душ на 24 человека, вот так мы моемся, в туалет мы тоже ходим по часам, по расписанию, а вот эти грибки наши, это просто ужасно», - жалуется Нина Кравченко.
Жильцы этого дома сами провели собрание, на котором единогласно высказались за участие в программе реновации. «За», как показали промежуточные итоги голосования, и 90% жителей домов, изначально попавших в списки.
«Сегодня голосует четыре с половиной тысячи домов, из них мы уже видим, что порядка 200 точно не войдут в программу, потому что там видно достаточно активное голосование против. Еще 200 домов находится в таком пограничном состоянии. Я думаю, что, скорее всего, они тоже не войдут в программу. Таким образом где-то из того списка войдет четыре тысячи с небольшим. При этом мы получаем достаточно много протоколов собраний, которые не вошли в список, но уже собрали собрание и проголосовали за вхождение. Их количество примерно такое же. Таким образом на выходе, скорее всего, то на то и получится, где-то около четырех с половиной тысяч домов», - сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
При этом после 15 июня расширять списки не будут. Разве что сократят, но тоже только по желанию жильцов. Они могут передумать и отказаться до тех пор, пока не будет заключен первый договор о расселении конкретного дома. Программа рассчитана на 10-15 лет и в законе предусмотрена строгая очередность.
«В первую очередь у нас должны попадать в программу реновации коммунальные квартиры, дома, где находятся такие квартиры. Это общежития. И дома, степень износа которых настолько велика, что они находятся в предаварийном состоянии. Ну и, соответственно, дома кирпичные, в хорошем состоянии, они должны относиться на завершающий этап реализации программы», - сказал председатель ГД РФ Вячеслав Володин.
Для владельцев нежилых помещений - мастерских, парикмахерских и магазинчиков, расположенных на первых этажах расселяемых домов, - условия такие же, как и для собственников квартир. Впереди еще третье, окончательное чтение. Но депутаты уже пообещали, что одной разработкой закона ограничиваться не намерены. Специальная думская комиссия будет следить за его выполнением.