Новые подробности квартирной трагедии в Балашихе: семья убийцы несколько лет жила в страхе

В Балашихе суд поместил под арест обвиняемого в убийстве женщины-инвалида, которая пришла выселять его из квартиры. Подробности при этом поступают такие, что не позволяют однозначно относиться ни к одной из сторон конфликта. Мужчина заявил суду, что из-за убитой его семья несколько лет жила в страхе. Но убийство есть убийство, и за него надо отвечать.

«Вы хотите знать, кто действительно виноват? Ради бога. Четыре года ада, четыре года по судам», - говорит Олег Яремчук.

Снова в суде, но уже в другом качестве. Олег Яремчук, обвиняемый в убийстве многодетной матери-инвалида Елены Зубовой, не скрывает своей вины.

- У вас сдали нервы?

- Знаете, меня и до сих пор сейчас колотит! Тогда - да, у меня реально съехала крыша. Да она у меня часами под домом стояла. Дети со школы приходили и шли к подружкам, пока папа не придет, потому что боялись в подъезд войти. Потому что знали, сколько человек сверху стоит.

Вот и 17 августа Зубова пришла к Яремчукам, на этот раз с судебными приставами. Чтобы выселить семью из квартиры, которая по документам им больше не принадлежала. Не дождавшись ответа, приставы ушли за полицейскими. Женщина осталась одна и продолжила звонить в дверь.

Внезапно та открылась, и на пороге появился хозяин квартиры - с ножом. Через секунду он нанес удар в шею. Шансов выжить у Елены Зубовой не было.

«Позиция защиты по данному делу заключается в том, что данное деяние совершено в результате сильного душевного волнения, возникшего в результате преступных действий со стороны Зубовой, которая действовала в составе организованной преступной группы. Преступная роль Зубовой отводилась только в том, чтобы показать, что она слабая женщина, на нее записывались все объекты недвижимости», - сообщил адвокат Анатолий Афанасьев.

Защита Яремчука утверждает: на инвалида детства Елену Зубову записаны 25 объектов недвижимости в Москве и Московской области. Формально — все в рамках закона.

Об этом женщина сама рассказывала журналистам, к которым обращались бывшие собственники квартир, считавшие себя жертвами мошеннической схемы. Люди утверждали, что они не хотели ничего продавать и стали жертвой обмана. Но в столичных и областных судах Зубова неизменно побеждала.

- Сейчас у меня все уже в судах, суды уже подошли к концу, все уже выиграно, по всем квартирам», - заявляла Зубова.

- То есть исполнительные листы уже получены? - уточнял юрист.

- Да.

По версии бывших собственников, в Москве четыре года работали мошенники, предлагавшие быстрые деньги под залог квартир. Жертвы приходили сами — через рекламу в газете. Кредиты, обычно до миллиона рублей, оформлялись моментально.

«Заставляли их подписывать многочисленные документы, якобы все это нужно. В конце концов, люди путались и подписывали обычный договор купли-продажи. Им говорили, что все будет нормально», - поясняет юрист по защите прав потребителей Анатолий Коровин.

Но к моменту, когда деньги нужно было возвращать, компания-кредитор исчезала. Оставалась лишь Елена Зубова, которая требовала освободить жилплощадь, ведь тот самый договор купли-продажи был оформлен именно на нее. А, значит, и квартира по закону ее.

Григорий Лукашенко пробовал судиться — проиграл во всех инстанциях. Пока шел процесс, Зубова даже предложила ему выкупить потерянное жилье обратно.

«Уже три года мы занимаемся этими делами, и у нас нервы практически на пределе. Зубова хочет за квартиру 3,5 миллиона, а через месяц вообще сказала: освободи жилплощадь», - рассказывает бывший владелец квартиры Григорий Лукашенко.

Сама Елена Зубова утверждала, что, напротив, это она — жертва недобросовестных риелторов. Якобы ей помогли купить несколько квартир за 12 миллионов рублей, но пока она лежала в больнице, посредники исчезли, а прежние владельцы передумали съезжать. Впрочем, эта версия пока не нашла подтверждения.

«Совершенно понятно, что она здесь является прокладкой, которую используют для того, чтобы добропорядочная мама купила квартиру и вселяется в нее. Однако на самом деле она, естественно, не имеет денежных средств на приобретение нескольких квартир. Она является номинальным собственником и номинальным владельцем указанной квартиры, как и других квартир, где она числится в реестре собственников», - рассказала адвокат Оксана Филачева.

Кем работала погибшая — пока не ясно, но, очевидно, Зубова немало времени проводила в судах.

На одном только сайте Мосгорсуда есть информация о 13 делах, в которых женщина с такими же персональными данными выступает истцом в делах об имущественных спорах и пытается взыскать долги. При этом по 16 делам она - ответчик.

Кроме того, Зубова лично встречалась с прежними собственниками своих квартир. И разговаривала с ними предельно жестко:

- У пострадавших столько к Вам претензий…

- 11-го числа освободите квартиру.

По некоторым данным, сама убитая, несмотря на как минимум четыре квартиры в собственности, жила в весьма стесненных условиях. С мужем и четырьмя детьми — в однушке. Судя по выписке из банка данных исполнительных производств Службы судебных приставов, на Елене Зубовой висели долги: более 100 тысяч рублей за коммунальные платежи и штрафы ГИБДД.

На ее страничке в социальной сети — сообщения, похожие на те, что оставляют коллекторы злостным неплательщикам:

«Зубова Елена Ивановна, погасите свои долги перед банком и свяжитесь с агентством. Пока вы от нас скрываетесь, сумма долга растет, и впоследствии будет взыскиваться принудительно, в том числе во взаимодействии со Службой судебных приставов!»

Адвокаты Олега Яремчука настаивают на открытии еще одного уголовного дела - о мошенничестве. Но к каким бы выводам ни пришли следователи, ответить за убийство Елены Зубовой ему придется по всей строгости закона. Сегодня суд арестовал его на два месяца. Расследование дела продолжается.