К чему может привести перепланировка, на своем печальном опыте убедились жильцы исторического дома в Петербурге

Кто-то выдал бизнесмену разрешение на перестройку подвала, и в результате дом того и гляди рухнет. И этот случай — не единственный. Рабочие и строители выходят за рамки закона и здравого смысла. И это зачастую приводит к трагедиям.

В историческом петербургском доме, где жили Алексей Баталов и Леонид Быков, где и теперь живут люди, одна за другой появились пробоины в фундаменте — окна. То, что в подвале назревает масштабная стройка, хозяева квартир в этом доме узнали, когда заработали отбойные молотки.

«Вибрация была такая сильная, что мой ребенок, когда пробивали под моим окном проем, залез под стол и кричал: "Мама, самолет взлетает"», — рассказывает Инна Косаренко.

По стене дома ввысь стремится трещина. Маяки пока не расходятся, стройка временно заморожена. Но бизнесмен в суде настаивает на своем: вот ведь документы! Если нельзя ломать, то чего же тогда разрешали? И предпринимателя можно понять, и у жителей есть повод для переживаний.

В том же Петербурге на Петроградской стороне недавно эвакуировали целой дом, который чуть было не обвалился из-за ремонта.

«Произошло что-то похожее на взрыв кирпича изнутри. От нагрузки», — говорит старший следователь Следственного отдела по Петроградскому району СК РФ по Санкт-Петербургу Екатерина Лурье.

На место слетелись спасатели и следователи. Оказалось, что сразу две квартиры, на первом и втором этажах, общей площадью 250 квадратных метров выломаны подчистую со всеми стенами и перегородками. Не удивительно, что у соседей сверху пол вдруг стал уходить из-под ног.

Жителей опасного подъезда ненадолго пустили взять самое ценное, а после расселили кого куда минимум на полгода. Пока дом не отреставрируют. И это может показаться зловещей шуткой, ведь дом посыпался именно после того, как чиновники согласовали капремонт, который проводился в квартирах на первых двух этажах. Да, прямой владелец тех самых помещений вроде как сожалеет. Сейчас он сидит под домашним арестом, но виновным одного себя не считает.

«На сегодняшний день не считаю себя виновным, потому что я сделал все необходимое, согласовал всю документацию и строго следовал ей», — заявил Александр Свиридов.

Адвокат молодого человека добивается того, чтобы и к чиновникам, и к архитектору проекта тоже предъявили резонные претензии. Ведь что, если бы дом обрушился, как это произошло в Ярославле, где под завалами погибла женщина, или как в Перми, где в руинах дома погибли двое и где проверка обнаружила две сотни нарушений перепланировки.

Москва. Жители всего подъезда скинулись на лифт и уже построили шахту, когда оказалось, что все это не по правилам и вне закона. Вроде как даже от управляющей компании удавалось до поры скрывать грандиозную стройку.

«Появился, но "мы не ставили, не знаем". Никто не знает теперь», — говорит главный инженер Управляющей компании Пресненского района Москвы Андрей Микулич.

Разбирать незаконный лифт никто не торопится. Вот и хозяин квартиры на северо-западе столицы не спешил исполнять предписание — возвращать на место снесенные стены. Суд в итоге постановил — продать квартиру с торгов за задержку решения комиссии. Квартира уже выставлена на аукцион. К слову, новому хозяину достанется вместе с прежним, его ведь выселить можно только решением очередного суда. В общем, коммунальный кошмар, на который порой горожане обрекают себя и соседей.

«К сожалению не все собственники понимают, что они делают в своих помещениях. До некоторых доходит после того, как появляется решение суда о продаже их помещения с торгов», — говорит заместитель начальника Мосжилинспекции Эдуард Иванцов.

Да, бывают и победы в войнах с несговорчивыми соседями, затеявшими ремонт. К примеру, москвичка Елена в свое время после ремонта не открыла, когда в дверь постучала комиссия Мосжилинспекции. Удалось уйти от проверки, но инспекторы все же взяли реванш.

«Когда я собралась ехать с детьми на каникулы за границу, на море, в аэропорту "Домодедово" меня развернули и сказали, что у меня ограничение на выезд», — рассказала Елена Романова.

Да, это, конечно, крайние меры. Чаще в отсутствии пострадавших, за незаконную перепланировку выписывают незначительный штраф — 2,5 тысячи рублей, которые просто теряются в бюджете ремонта. В Минстрое еще летом пообещали ужесточить наказание. Штрафы вырастут: для частных лиц это будут десятки тысяч рублей, для юридических — чуть ли не за миллион. Впрочем, только после того, как поправки одобрят в Госдуме.