На встрече с главой ВТБ президент потребовал от банков не накручивать льготную ставку по ипотеке

Ставка на семью — и никакого торга. Льготную ипотеку субсидирует государство. И президент потребовал от банков не увеличивать ипотечные 6% годовых. На встрече с председателем ВТБ Андреем Костиным глава государства обсуждал также финансирование строительства жилья и новые условия для дольщиков, которые изменятся с 1 июля.

Что ни год, то рекорд — рынок ипотечного кредитования растет если не в геометрической прогрессии, то явно к ней стремится. По словам руководителя ВТБ Андрея Костина, к концу 2019 года в ипотечном портфеле банка будет почти 2,5 триллиона рублей. Против 1,5 сейчас. Но главное — это, конечно, доступность. Именно об этом говорил президент в послании Федеральному собранию. И, похоже, банкиры все поняли правильно.

«Мы понимаем поставленную Вами задачу — предоставлять максимально дешевые кредиты. На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года, особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и таким образом и ставки по ипотеке тоже будут снижаться. Мы предпринимаем усилия для того, чтобы эти задачи, которые поставили, 9,8% в среднесрочной перспективе были вполне достижимы», — сказал глава ВТБ.

«Для семей, которые имеют двоих и более детей, у них льготная ставка 6%, все остальное субсидируется государством. Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку 6%, и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было. Это принципиально. Потому что для человека в конце концов не важно, где льготы, где не льготы. Если он платит больше, то ему все равно, кто принял по этому поводу решение», — подчеркнул глава государства.

«Владимир Владимирович, понятно. Возьму под свой личный контроль», — пообещал Андрей Костин.

«Проследите, пожалуйста. И я обязательно переговорю еще с Центральным банком с тем, чтобы такой же контроль осуществлялся за деятельностью всех финансовых учреждений на этом направлении», — сказал Владимир Путин.

Льготная ставка 6% для семей с двумя детьми раньше действовала лишь до тех пор, пока младшему не исполнится три года. Теперь, по поручению президента, это ограничение снято — государство будет субсидировать ставку на весь срок кредита.

Илья Андреевич, конечно, еще не знает, что маме с папой теперь будет легче платить кредит — и он такой маленький, а уже добытчик.

«Еще 15 лет у нас ипотека. И конечно, если еще будет поддержка, это будет здорово. Всего в жизни столько хочется и сделать, и повидать, и еще можно родить!» — делится Анна Парыкина.

А если родители решатся на третьего или четвертого и так далее, то в качестве дополнительной поддержки получат 450 тысяч рублей для погашения долга.

В книжке — волк, а в кроватке — маленький брат, пятый ребенок в семье. Теперь он самый младший. Старшие уже выросли, и в трехкомнатной квартире давно стало тесновато.

«А мы как раз думали, не разменивать ли нам эту квартиру, потому что нам ипотеку никак не потянуть, а сыну что-то хотелось приобрести, и этот вариант нам интересен», — рассказывает Анастасия Колошницына.

Варианты по льготной программе нужно искать на первичном рынке, который скоро тоже ждут перемены.

«Еще один вопрос — это финансирование строительного сектора. Мы много сейчас говорим об этом, имею в виду переход на новую систему работы в этой сфере. Что Вы могли бы сказать?» — спросил глава государства.

«Владимир Владимирович, задача очень важная. Она, конечно, позволит избежать тех негативных явлений, которые имеются в отношении дольщиков, поэтому мы этой работой занимаемся вплотную. Начиная с 1 июля, когда вступит в действие закон, мы сможем перейти так, чтобы обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков, с тем чтобы этот процесс продолжался и, в общем, строительство развивалось», — пояснил Андрей Костин.

С 1 июля правила долевого строительства изменятся — деньги покупателей будут зачисляться на так называемые эскроу-счета, и доступ к ним застройщик получит только после передачи ключей. А на саму стройку придется занимать у банков. То есть пирамиды, уже в середине которых оказывались обманутые дольщики, уйдут в прошлое.