Глава Росреестра доложил президенту, когда ждать гаражной амнистии, что с онлайн-ипотекой и участками под строительство жилья

А теперь хорошие новости для кошелька, потому что, в полном соответствии с поговоркой, время — это тоже деньги. Касается тех, кто уже долгие годы не может оформить гараж, кто решается взять землю или быстро и без лишних хлопот зарегистрировать сделку по ипотеке. Все это в предложениях Росреестра. С его руководителем сегодня встретился Владимир Путин. 

По данным Росреестра, в стране на сегодня не легализованы 3,5 миллиона гаражей и земельных участков под ними. Хозяева не могут их ни продать, ни передать по наследству. И вот, наконец, россияне получат возможность оформить свое имущество.

— О.Скуфинский: Мы подготовили соответствующий законопроект, на сегодня он внесен в правительство, и рассчитываем до конца года этот законопроект принять, чтобы наконец-то эту проблему решить.

— В.Путин: До конца текущего года?

— О.Скуфинский: До конца текущего года рассчитываем это сделать.

— В.Путин: Какие здесь Вы видите сложности?

— О.Скуфинский: Владимир Владимирович, сложностей не видим. Председатель правительства эту тему поддерживает, поэтому пока все движется у нас в графике.

Премьер Мишустин поддержал законопроект о так называемой гаражной амнистии летом во время своего отчета перед парламентом. Оказалось, глава правительства сам потерял гараж из-за того, что не смог оформить его в собственность.

— М.Мишустин: Законопроект подготовлен, я лично его буду поддерживать, потому что это восстановление справедливости. Если у человека был гараж, нужно сделать все возможное, чтобы он его оформил.

Предполагается, что амнистия заработает в следующем году и продлится пять лет. В отличие от первоначального плана давать землю под гаражом в аренду на пять лет, теперь решено оформлять ее в собственность. Вот кто может рассчитывать на будущий закон.

«Все люди, у которых есть хоть что-нибудь, что связывает их с гаражом — справка о выплате пая, решение завода, фабрики, местной администрации, совхоза о распределении гаража, о предоставлении участка», —  сообщил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Полный список документов в законопроекте. Он будет опубликован после того, как поступит в Госдуму. А пока о текущей работе Росреестра. Каждую секунду он оказывает по четыре услуги, то есть 130 миллионов услуг в год. И все больше в "цифре".

— О.Скуфинский: Если в начале года доля была приблизительно 20%, сегодня она выросла в 1,5 раза. Определенную роль в этом сыграли карантинные меры, когда многие многофункциональные центры перешли на режим работы, так называемый «по предварительной записи», и, по сути, единственной возможностью у граждан зарегистрировать права был наш портал. Наши сервисы отработали стабильно и обеспечили гарантии прав граждан.

— В.Путин: Сбоя никакого не было?

— О.Скуфинский: В этот период, Владимир Владимирович, нет. Мы провели инженерную настройку системы, и она отработала абсолютно стабильно.

Самые популярные электронные услуги — справки, выписки, а также регистрация прав на землю и на недвижимость. Львиная доля продаж квартир в новостройках теперь скрепляется не рукописной, а электронными подписями и печатью.

«Появилось много сделок, которые проводятся из регионов, и люди, находясь за тысячу километров от Москвы, могут тоже купить квартиру. Раньше это казалось сказкой, а на сегодняшний — пожалуйста, реалии таковы», — сказал менеджер по продажам строительной компании Александр Швецов.

Цифровизацию подстегивают госпрограммы.

— О.Скуфинский: Очень важный проект «Жилье и городская среда». В рамках этого проекта особое внимание уделяем ипотеке: дальневосточная ипотека, ипотека в 6,5%, сельская ипотека…

— В.Путин: Как вы встроены в эту работу?

— О.Скуфинский: Мы обеспечиваем регистрацию сделок, Владимир Владимирович. Очень важный показатель – это доля электронной регистрации ипотеки. Это даже показатель национального проекта. На начало года электронная регистрация была 9%, сегодня она выросла до 40%. То есть мы в два раза уже превысили показатель национального проекта, установленный на 2021 год.

Кроме того, в рамках нацпроекта «Жилье и городская» среда Росреестр уже подготовил список земельных участков под потенциальную жилую застройку.

— О.Скуфинский: Таких участков и территорий мы собрали 5560 на площади более 107 тысяч гектаров. В нацпроекте у нас 50 тысяч гектаров. То есть мы создали двукратный запас по вовлечению земли в жилищное строительство. 

А в следующем году Россреестр попробует собрать в одном месте вообще всю существующую информацию о земле и недвижимости на нескольких пилотных участках страны.

— О.Скуфинский: Мы хотим создать сервис, называем его «Земля просто», то есть когда человек или заинтересованный инвестор сможет очень оперативно, безбарьерно получать землю практически в режиме онлайн.

— В.Путин: По сути, вы делаете первый шаг в решении общенациональной задачи, связанной с жилищной проблемой.

— О.Скуфинский: Так точно.

Проект опробуют в четырех регионах. Это будут Краснодарский и Пермский край, Иркутская область и Татарстан.¬