В Волгограде некоторые владельцы кафе и ресторанов в многоквартирных домах нелегально подключаются к системам водоснабжения

В Волгограде разбираются с коммунальными «нелегалами». Там проходят рейды по кафе и салонам красоты — проверяют владельцев, которые сваливают коммунальные платежи на жильцов. Для юридических лиц тарифы выше, поэтому предприниматели часто идут на обман.

То ли человек плохо обученный, то ли владелец лукавит, но за холодную воду и канализацию, которыми пользуются в этом кафе, вероятнее всего, платят жильцы многоквартирного дома, в котором оно находится. Еще полгода назад сотрудники водоканала предупредили: собственники нежилых помещений обязаны заключить прямой договор с поставщиком ресурсов. Но для юридических лиц тарифы выше, и некоторые предприниматели стараются подольше посидеть на шее у соседей.

«Большинство таких объектов врезается после прибора учета. Кто за это платит? Либо управляющая компания, либо распределяется на жильцов», — отмечает руководитель управления сбыта «Концессии водоснабжения» Сергей Маринин.

Математика здесь простая. Общедомовый прибор учета фиксирует, сколько всего воды вылили и выпили в вашем многоквартирном доме. Это сумма показаний индивидуальных счетчиков в квартирах, приборов учета в нежилых помещениях и того, что было потрачено на общедомовые нужды, за которые пропорционально платят все. Но если, к примеру, в пекарне на первом этаже вашего дома воду используют бесконтрольно, то и за нее заплатите вы и ваши соседи.

Увидеть собственника или зайти в производственное помещение этой пекарни не могут ни сотрудники концессии водоснабжения, ни управляющий ТСЖ многоквартирного дома, в котором находится небольшое производство.

«Это называется непредоставление доступа. У нас зафиксировано в актах. Мы с концессиями приходили сюда. У них было незаконное подключение, то есть врезка. Внизу мы нашли, тоже акт составили», — сказал управляющий ТСЖ Роман Рулев.

Управляющий ТСЖ уверен: в этой пекарне пахнет не только свежей выпечкой, но и многочисленными серьезными нарушениями. Такой предприимчивости не рады и законопослушные соседи-арендаторы.

«История с канализацией, с запахами — это раз. Второе — то, что там никто не платит, и все расходы по воде, которые идут как общедомовые, ложатся на нас», — говорит директор студии фитнеса Никита Дементьев.

Единственный способ заставить таких бизнесменов платить по счетам, как считают коммунальщики, — перекрыть воду до заключения договора. Но к коммуникациям сотрудников водоканала так и не пустили.

«У меня в договоре прописано, что не имею право допускать посторонних людей в подсобное помещение», —  заявил арендатор.

В этой парикмахерской, видимо, тоже любят пожить за чужой счет. Поэтому до заключения договора кран тут опломбировали и по телефону уведомили об этом владелицу. Но, судя по реакции, она и не думает ничего менять.

«Я умею срывать пломбы и открывать краны. Я официально не работаю. Вы ничего с меня не взыщите. Ни рубля не взыщите», —  говорит женщина.

Только за последнее время в Волгограде выявили почти две сотни таких коммунальных нелегалов. Поэтому сотрудники концессии предупреждают.

«Если в вашем доме резко увеличилось потребление водного ресурса, то, возможно, и вашем доме появился такой недобросовестный предприниматель. Не стесняйтесь, обращайтесь в свою управляющую компанию на предмет его договора с ресурсоснабжающей организацией», — советует руководитель управления сбыта «Концессии водоснабжения» Сергей Маринин.

К сочетанию качества и стоимости именно коммунальных услуг у нас с вами сегодня больше всего претензий. Но без добросовестных плательщиков эти услуги, увы, никогда не станут лучше.