В России в 2022 году инфляция ожидается в районе 4%
Восстановление экономики после пандемии похоже на выздоровление человека после COVID-19. Остаются последствия. Такое сравнение привела сегодня глава Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.
Она отметила: один из симптомов — ускорившаяся инфляция. Сейчас ее уровень выше 7%, но уже в следующем году ожидается в районе 4%. Именно для этого ЦБ и пришлось временно ужесточить кредитно-денежную политику. Например, уже несколько раз повышалась ключевая ставка. Последний, в октябре, на 0,75% — до 7,5 процентов. Всего же с начала года ставка увеличилась на три с лишним процента. Однако это никак не противоречит доступности ипотеки.
Ставки по ипотечным кредитам сейчас немного выше, чем были во время действия льготной программы, но все равно они выросли намного меньше, чем мы повысили ключевую ставку за этот же период. Это связано с тем, что долгосрочные ставки определяются в первую очередь ожиданиями банков по будущей инфляции, а не значением ключевой ставки сегодня. Поэтому нет никакого противоречия между доступностью ипотеки и ужесточением денежно-кредитной политики. Наоборот, ужесточение политики сдерживает рост ипотечных ставок, и они выросли куда меньше инфляции.