Доброе утро

Ипотека пользуется спросом. Лишь за этот год ее оформило около 400 тысяч семей по всей стране. Это на 40% больше, чем в прошлом году. «С использованием ипотеки на жилищном рынке осуществляется примерно треть сделок, по отдельным новостройкам это число достигает более половины, есть отдельные дома, где с помощью ипотеки продается 80% квартир», — прокомментировал ситуацию Кирилл Захарин, управляющий директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Причин такой востребованности несколько. Во-первых, размер ипотечной ставки, которая составляет 12,7%. Еще год назад ставка равнялась 14%. Во-вторых, в марте прошлого года правительство запустило программу господдержки, по которой можно купить жилье в новостройке со ставкой 11,5%.

Однако с учетом доходов населения в некоторых регионах доступность ипотеки снижается. В числе таких субъектов Татарстан, Челябинская область и республика Коми. В идеале, чтобы семья могла позволить себе ипотеку, платеж по кредиту не должен превышать 30-40% от общего заработка. В противном случае ипотека станет неподъемной ношей.