Доброе утро

Жители одного дома в Екатеринбурге боятся обрушения с тех пор, как 12 лет назад подвал попал в руки местного бизнесмена. Предприниматель убрал перегородки и углубил пол. Мужчина своей вины не признает, говорит, все перепланировки сделаны по закону, а у него просто хотят отнять помещение. По закону, жители, действительно, могут забрать подвал. Во-первых, это общедомовое имущество. Во-вторых, в подвале находятся все коммуникации, а к ним у собственников должен быть постоянный доступ на случай протечки или другой аварии. Ну, и, наконец, третье. «Часто бывает, что коммерческие компании, которые там находятся, фактически не платят ни за свет, ни за воду, отметила Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП „ЖКХ контроль“. — И эти платежи ложатся на собственников».

Претендовать собственники не имеют права лишь на те помещения, которые еще при строительстве дома были оформлены как самостоятельные. На деле 80% подвалов по всей стране находятся в руках муниципалитетов и предпринимателей. Из-за этого и возникают проблемы. Жители одного дома в центре Москвы уже больше 10 лет пытаются отвоевать свой подвал. В 2000 году город оформил помещение на себя и теперь сдает в аренду. Местные арендаторы прокомментировать ситуацию не захотели. Пока мы общались с жильцами, двери в подвал наглухо закрыли. Сами жители сдаваться не планируют. Сейчас дело находится на очередном рассмотрении в суде.