Нерадивых собственников объектов культурного наследия по суду лишают имущества
Министерство культуры, чтобы сохранить объекты исторического наследия, стало действовать методом кнута и пряника. Если владелец такого памятника по какой-либо причине не содержит его в должном состоянии, то по решению суда собственность изымается и передаётся тому, кто хочет и может о ней заботиться.
Кинотеатр "Родина" был построен в Дзержинске в середине прошлого века. Он выполнен в стиле неоклассицизма. К парадному входу зрители проходили через портик с восьмью колоннами с коринфскими капителями. Настоящий храм важнейшего из советских искусств - кино.
Последний киносеанс здесь был 13 лет назад. Хозяин здания - частное лицо - планировал превратить кинотеатр в развлекательный центр. Прожект остался на бумаге. Сейчас здесь рушатся карнизы с декоративной лепниной, в окнах гуляет ветер, повсюду выпавшие куски кирпичной кладки.
Чтобы спасти этот памятник архитектуры, Управление государственной охраны объектов культурного наследия подает в суд с требованием изъять здание у собственника.
"В первый раз за всю свою практику мы прибегаем к крайним беспрецедентным мерам. В соответствии с законом 73 об охране объектов культурного наследия статьи 54-й возможно изъятие у собственника, который не надлежащим образом содержит свою собственность, и существует реальная угроза утраты этого памятника", - сообщил руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Владимир Хохлов.
Купеческий особняк Шубиных - старейший дом в Иркутске, XVIII век. Один из немногих уцелевших в страшном пожаре 1879 года, уничтожившим здесь почти всю деревянную застройку. Сейчас уникальный памятник старинного Иркутска в ужасающем состоянии - провалилась крыша, гнилые бревна. Особняк превращен в помойку. По решению суда, дом у хозяев изъяли. Бывшие владельцы получат компенсацию. Объект выставлен на торги.
"Условия конкурса таковы - кто больше даст, тот и приобретет это имущество. Те средства, которые будут выиграны на торгах за это имущество, поступят в распоряжение собственников", - сообщила замруководителя Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Татьяна Соколова.
Теперь уже бывшие хозяева объясняют: на то, чтобы содержать дом так, как того требует закон, у них просто не было денег. Александр Рекославский - обычный электрик, имущество досталось ему в наследство от бабушки, которая здесь жила раньше. Новый хозяин дома должен будет за 1,5 года восстановить памятник. Это станет обязательным условием сделки.
Впрочем, выкупить изъятый объект культурного наследия может и муниципалитет. Так поступило московское правительство с купеческой усадьбой на Таганке. Сейчас здесь планируется открыть музей. За обезображенное новоделом историческое здание в центре столицы бывшему собственнику, по закону, также полагается компенсация.
"В судебном процессе Департаменту удалось существенно ее снизить, потому что была запрошена достаточно большая сумма. Но помимо этого мы еще рассматриваем вопросы встречных требований к частному собственнику, который нанес значительный ущерб объекту культурного наследия. Получается, что он его изуродовал, но мы при этом еще и платим ему за это деньги", - отметила директор Департамента имущества Москвы Наталья Бочарова.
Несмотря на то, что отдельные владельцы объектов культурного наследия не всегда выполняют взятые на себя охранные обязательства, без поддержи частного капитала в деле спасения и сохранения памятников все же не обойтись. Такова позиция Министерства культуры.
Пример бережного отношения собственника - Ромодановский вокзал в Нижнем Новгороде. Яркий образец архитектуры в классическом стиле 1904 года постройки. Восстановлен из руин частной компанией, которая приобрела это здание и провела здесь полную реставрацию. Вокзал воссоздан по сохранившимся чертежам и старым фотографиям в максимально точном соответствии первоначальному облику.
"Учитывая, что у нас больше 100 тысяч памятников в Российской Федерации, конечно, мы не можем содержать и уделять внимание финансовое всем памятникам истории и культуры. Разрабатываются программы, которые бы заинтересовали каким-то образом инвестора вкладывать свой капитал в объекты культурного наследия", - говорит директор Департамента государственного контроля и надзора в сфере культурного наследия Министерства культуры Владимир Цветнов.
Так, в Москве сейчас арендаторам в исторических зданиях предлагается провести полный комплекс ремонтно-восстановительных работ. На это отводится 5 лет, но зато после завершения реставрации арендатор получает льготную ставку - всего лишь один рубль аренды за квадратный метр сроком на 49 лет. Со временем эту практику планируют применять и в других регионах.