Как самому построить надежный дом? Все секреты строительного дела
Розовый овальный зал из стекла, вымоченного в шампанском. Это не причуды миллионеров, это реальность одной из деревень Ярославской области. Там архитектор-самоучка построил дом, который уже стал местной достопримечательностью.
Мало того, что этот "замок" возведен без научных расчетов, в ход пошли предметы, представить которые в качестве стройматериалов мог только самый отчаянный выдумщик. Впрочем, герой нашего следующего репортажа и не скрывает, что он фантазер, ведь свой дом он увидел во сне.
Экскурсия начинается с лестницы. В доме Владимира Гусева их не одна и не две. Не меньше десятка. С каменными, деревянными и коваными ступенями. Общее у них одно - все они творения рук хозяина, как и само жилище ярославского умельца:
Владимир Гусев: "Это должна быть мечта каждого мужчины: построить дом, вырастить сына и посадить дерево. Поэтому я и выполняю один из заветов мужских".
Четыре этажа наверху и два - под землей. Грандиозный архитектурный проект, и при этом ни одного чертежа на бумаге. "Дом из моего сна, - говорит автор и добавляет: я не рисую, я строю". Его дом - это его крепость, которая стоит на фундаменте из бутылок:
Бутылки из-под шампанского вместо традиционного кирпича - одна из многочисленных находок ярославского строителя. Находок в прямом смысле, шампанское ящиками покупать Владимиру не пришлось, бутылки он собрал совсем неподалеку от строительной площадки. Теперь фундамент его дома - почти вековая гарантия прочности жилища:
Желтая мансарда или Розовый овальный зал - все это Владимиру Гусеву приснилось во сне. Он строит свой дом уже десять лет и никуда не тропится, ведь все от подвала до крыши делает сам своими руками.
Неиссякаемым источником строительных материалов и предметов интерьера для Владимира Гусева служат ярославские городские свалки. Здесь, например, он обнаружил мебель для гостиной и бюст Ленина для огорода.
С легкой руки изобретателя Гусева груда металлолома превратилась в подвесную дорогу. Грузоподъемность, как у лифта, - 320 килограммов или 4 человека. Управление тоже несложное, надо просто нажать на кнопку:
В округе фуникулер Гусева - единственная переправа через речку, а сам Владимир - бессменный паромщик и по совместительству волшебник для местной детворы.
В ближайших планах - усовершенствовать фуникулер, достроить дом и разбить сад. Гусев надеется, что может еще что-нибудь интересное присниться. А уж превращать сон в явь Владимир умеет.
Ведущая: "Помните старинную сказку о трех поросятах? У тех, кто построили хижины из соломки и веточек, домики развалились. А, выстояло жилье только у третьего, который не поленился и построил дом из кирпича. Но, если серьезно, то, какой на самом деле должен быть дом? И как его возвести самому? Все секреты строительного дела, мы узнаем у эксперта департамента строительства министерства регионального развития Андрея Чибиса. Вы знаете, у меня на садовом участке сосед построил из бытовочки большой дом и сейчас баню к нему пристраивает. И все это на глазок. Вот, скажите, это не опасно. Может быть, все лучше сначала просчитать тщательно?".
Андрей Чибис: "Безусловно, для того чтобы строить дом, тем более, если дом для постоянного проживания, лучше использовать проект. Хотя с действующим градостроительным кодексом строительство домов этажностью не выше трех не требуют подготовки какого-либо проекта. Не требуют соответствующего согласования. При этом для вашей же собственной безопасности и для дальнейшего комфорта лучше использовать проекты, которые прошли уже применения".
Ведущая: "А, вот, вообще, выгодно ли строить дом самому?"
Андрей Чибис: "Дом для постоянного проживания, наверное, все-таки необходимо или лучше строить с использованием или с привлечением профессиональных строителей. Безусловно, учитывая, что, когда дом строишь сам, ты не платишь зарплату строителям, не платишь зарплату подрядчику, который ими руководит, бригадиру, получается дешевле. Вопрос в том, что везде необходимо соотношение цена-качество. Потому что можно построить дешевле, но который развалится через 2 года. А можно заплатить больше денег и построить качественно надежное жилье".
Ведущая: "Ну, по-моему, когда сам будешь строить, наверное, нервы точно сбережешь".
Андрей Чибис: "Насчет нервов это как бы не факт. Потому что самому, не имея профессиональных навыков, строить все равно сложнее".
Ведущая: "Вот о каких нюансах нужно помнить, когда на земле, где собираешься строить дом, еще пока только колышки вбиты. Вот, о чем не забыть?"
Андрей Чибис: "Безусловно, мы думаем о тех технологиях строительства, которые нужно использовать. От традиционных кирпичных до развития традиционного, опять же, деревянного домостроения. И новеллой последних лет является использование современных технологий, канадских, финских технологий, каркасного домостроения. Причем, большим преимуществом этих домов является очень быстрая их сборка. То есть, в среднем эти дома собираются за неделю, за 10 дней. Если строите сами, используя древесину, кирпичные материалы, то, понятно, что, во-первых, это длительный срок. Во-вторых, вам действительно, нужно подобрать качественные материалы для того, чтобы потом они не гнили, не распадались и так далее. Вы должны предусмотреть вопросы энергоснабжения вашего дома, в том числе, электрической энергией, теплоснабжения, как этот дом будет отапливаться. Вопросы канализации, вопросы водоснабжения. А если это строительство осуществляется, допустим, в дачных поселках, здесь очень важно состыковать это с теми возможностями товарищества, в котором вы строите дачу, а то сети, которые уже существуют, могут ли они потянуть тот объем энергии, который вам необходим".
Ведущая: "А, вот, есть какие-то правила, которые необходимо соблюдать при строительстве дома, забора, чтобы не вступить в конфликт с соседями".
Андрей Чибис: "Строя любое сооружение, должен неким образом учитываться баланс прав и интересов всех проживающих. И, если вы построите забор высотой 3 метра, который будет затенять всю территорию садового участка, на котором выращивается овощи и фрукты. Конечно, здесь у ваших соседей будет право обратиться сначала к руководству товарищества, а потом решить этот вопрос через судебные инстанции".
Ведущая: "А есть какие-то правила, сколько дом должен оседать, давать ту самую усадку, после которой можно въезжать и уже обживать дом".
Андрей Чибис: "Нет, каких-то правил нет. Если используете качественные материалы и, значит, правильно и качественно, сделали фундамент, который не начинает как бы играть и прочее, то можете въезжать и не ждать пока он осядет".