Доброе утро

Супругов Собецких с семью детьми выселяют из квартиры из-за долгов по ипотеке. В 2011 году многодетная семья с доходом около 40 тысяч рублей в месяц обратилась в банк. Супруги продали старую однушку, чтобы взять двухкомнатную квартиру. Вложили материнский капитал. В итоге первоначальный взнос составил около 2,5 миллионов. Кредит одобрили сразу, но с условием. Банк попросил предоставить брачный договор. По условиям ипотечная недвижимость становилась собственностью Константина, то есть того, кто платит по кредиту – это тоже условие банка. Несколько месяцев мужчина вносил деньги. Потом потерял работу. Когда задолженность превысила 700 тысяч, банк через суд выставил квартиру на торги. Так семья осталась ни с чем.

Не будь у супругов брачного договора, квартира была бы общей собственностью. А значит, банку пришлось бы решать вопрос еще и с многодетной матерью и ее семью детьми. Выходит с помощью брачных договоров банки просто пытаются себя обезопасить. Другой вопрос – что предлагать, а тем более обязывать заключать брачный договор банк по закону не имеет права. «Любая прямая рекомендация заключения брачного договора является нарушением волеизъявления и может быть обжалована в суде», - прокомментировал сложившуюся ситуацию директор Института актуальной экономики Никита Исаев. Если такой договор все-таки заключили, его можно расторгнуть сразу после подписания кредита. В одностороннем порядке.

С одной стороны понять кредитные организации можно. Они не могут дарить деньги. Центробанк то и дело отзывает лицензии у несостоятельных кредиторов. Вот банки и придумывают разные способы уйти от проблем. С другой стороны, семья Собецких продала свое единственное жилье, причем это была квартира жены. Вложила материнский капитал. Все эти средства банк оставил себе в качестве оплаты процентов. Теперь у супругов только один выход - обращаться в прокуратуру.