Доброе утро

Ипотека на 50 лет и больше — выход лишь для тех, у кого совсем все плохо. Например, набрал кредитов и вдруг потерял работу. Чем длиннее срок, тем меньше платить в месяц. Валютные заемщики — потенциальные потребители продукта — от идеи не в восторге. Ведь чем больше срок, тем выше переплата банку. «Если клиент возьмет миллион рублей при ставке в 12% на 70 лет, то он выплатит девять миллионов, то есть в девять раз больше», — подсчитал первый заместитель правления банка Игорь Жигунов.

По данным бюро кредитных историй, каждый второй заемщик в стране берет ипотеку в возрасте до 39 лет, а значит, погасить долг при своей жизни не успеет. И здесь встает правовой вопрос — передача долгов наследникам и пробелы в законодательстве. Но так живет половина Европы. Во только кредит там можно получить под ставку в 2-4%.

В России снижать ставку банки пока не планируют. Кредиты при 12-14% на 15 лет обычно люди успевают выплатить в среднем за восемь лет. Особой надобности в длинных займах большинство финансовых учреждений не видят — ни для клиентов, ни для себя. Риски, растянутые на десятилетия, огромны.