Доброе утро

Город Крымск. Краснодарский край. Под окнами многоквартирного дома растет 40 кустов картошки. Выращивает ее Василий Иванович. Уже второй год. Жильцы не против. Всех опросил. Возмущается только управляющая компания. Уже несколько раз пытались грядки перекопать. Говорят, здесь должен быть газон. Но согласно жилищному кодексу последнее слово всегда за собственниками. Они решают, что будет расти на придомовой территории. Для этого нужно организовать собрание и проголосовать.

Светлана Сейтказина, юрист: Проголосовать должны все собственники на общем собрании. Составляется протокол, выставляется решение и в соответствии с решением уже действуют все жильцы дома.

Чтобы решение вступило в силу, на собрание должны явиться больше 50% жильцов. Они могут отдать всю землю одному человеку, а могут поделить ее на отдельные участки — в зависимости от того, сколько людей изъявят желание заниматься огородничеством. Протокол нужно предоставить в управляющую компанию.

Светлана Сейтказина, юрист: Управляющая компания вправе заключить возмездный или безвозмездный договор аренды. На усмотрение управляющей компании, чтобы передать в пользование какой-то участок, развести огород.

Внимание! Даже, если пользование придомовой территории будет платным, собранные деньги управляющая компания обязана тратить на нужды дома.