Доброе утро

Одну квартиру за последние три месяца, словно непреступную крепость, штурмовали пять раз. В последний заход осаждающие вооружились болгаркой. Один замок выпилили, другой сбили.

Хозяева выставили незваных гостей, но те обещали вернуться. Говорят, их поселил сюда знакомый, который по документам владеет ⅓ частью квартиры. Той самой, что раньше принадлежала старшей сестре хозяина. Где сейчас женщина неизвестно. По словам родственников, родственница страдает психическим заболеванием. Осенью прошлого года женщина пропала, а вскоре появился человек с документами на ее часть квартиры. Сам здесь не живет, но стабильно отправляет на адрес захватчиков.

Завладеть долей в квартире, а потом выжить хозяев — стандартная схема черных риелторов. Только в Москве за прошлый год произошло около 250 подобных случаев. В каждой пятом жертвами становились люди с психическими расстройствами. В полиции говорят, на инвалидов идет настоящая охота. И действуют мошенники явно не в одиночку.

Как правило, черные риелторы стараются оформить договор дарения. По закону, подарить свою часть жилья можно без ведома других собственников, но не продать. Намучившись с новыми соседями, граждане либо выкупают долю по завышенной цене, либо съезжают. И в том, и в другом варианте захватчики выигрывают.

Единственный способ вернуть свою собственность — обратиться в суд. Но такие тяжбы могут длиться годами. Поэтому главное в такой ситуации — вовремя подать правильный иск — и, прежде всего, наложить запрет на отчуждение имущества. Если недвижимость под арестом, ни продать ни вписать новых жильцов в квартиру невозможно. И до тех пор, пока суд не примет решение, любое вторжение посторонних в квартиру будет считаться незаконным.

Людмиле Анатольевне, чтобы признать незаконной сделку с ее квартирой, нужно найти дочь. Тогда суд сможет установить, что на момент подписания бумаг, та была не дееспособна. Мы попробовали помочь женщине выяснить местонахождение дочери и связались с ее адвокатом. Юрист заявил, что женщина уехала на заработки в Краснодарский край, но предоставить контакты отказался. Мать сообщила о пропаже дочери в полицию.