Новые уловки риелторов

Чистый подъезд, свободная парковка и доброжелательные соседи. Бывалый риэлтор знает, как набить цену даже самой неприглядной квартире. Переплачивать агентам никто не хочет. Поэтому объявления с пометкой «от собственника» привлекают внимание в первую очередь. Не обольщайтесь, это всего лишь уловка риэлторов.

Вчитайтесь в объявление. Профессионала выдаст сленг. Например, окна СТП — это стеклопакет, на кухне ПММ — посудомоечная машина. Агент подберет правильные слова и уговорит вас посмотреть квартиру. Причем, показ устроят тогда, когда будет удобно риелтору.

Если человек не знает город, то ему могут подсунуть квартиру, окна которой выходят на проезжую часть, где с утра до вечера толпятся машины. В этом случае риелтор приведет клиента осматривать квартиру вечером, когда уличный шум стихнет. Только вечером покажут и квартиру, под окнами которой находятся свалка или кладбище.

Среди риэлторов ходит одна байка. Приехали люди в Москву. Щедрый риелтор пообещал за смешные деньги квартиру в центре. Уверял, что до Красной площади рукой подать. Поздно вечером он привез клиентов, подписал с ними договор, а на утро оказалось, что это окраина Москвы. Позже выяснилось, риелторы просто поменяли таблички с названиями улиц.

Другой случай. В подъезде жили бомжи, из-за этого квартиру долго не могли сдать. Когда квартиру должны были показывать, были задействованы все — от соседей до представителей органов власти, чтобы не пустить в подъезд его нечистоплотных обитателей.

Часто во время показов агенты подключают к работе не только соседей, но и своих знакомых, который делают вид, что готовы снять квартиру и начинают доставать деньги, создавая ажиотаж и взвинчивая цены. Ни в коем случае не участвуйте в аукционе. Спокойно осмотрите квартиру, откройте краны в ванной и на кухне. Поговорите с жителями дома, прогуляйтесь по району. После такого исследования станет понятно, сколько на самом деле стоит эта квартира.