Обманутые дольщики: кто достроит жильё?
Дольщики из Иваново митингуют. Нашумевшая история со строительным гигантом Су-155, заморозившим объекты в пятнадцати регионах, продолжается. Риски покупать жилье в строящихся домах растут. Только за последний год количество обманутых дольщиков увеличилось на 20%. Сейчас 85 тысяч человек остались без жилья. По стране заморожены 800 строек. Тех, кому все-таки удалось отвоевать квартиры и заселиться, не так много. Но они все же есть.
Тюмень. Довольные дольщики получают ключи от своих квартир. Этого момента они ждали семь лет. Когда стройка остановилась, дольщики добились, чтобы застройщика признали банкротом. В результате правительство региона помогло найти новую компанию, которая достроила дом за два года.
Дмитрий Чариков, директор Департамента строительства ЖКХ: Законодательно прописана процедура банкротства. В конце этой процедуры — торги. С торгов новый застройщик покупает все активы и приступает к строительству. При этом дольщики, трансформировавшись в кредиторов, удовлетворяют свои требования.
В новостройку дольщики из Свердловской области заселились меньше года назад. Ожидание затянулось на пять лет. Возможно, говорят эксперты, людей услышали бы и раньше. Не соверши они ошибку, которую, по мнению экспертов, совершают многие обманутые дольщики — регулярно устраивали митинги и проводили акции.
Дмитрий Чариков, директор Департамента строительства ЖКХ: Они понижают индекс привлекательности проекта — продажи падают, поступления денег прекращаются, стройка замирает и вот тогда начинается настоящая проблема.
Так что в таком случае делать? Если есть финансы, можно создать свой кооператив. Так поступили красноярские дольщики. Они скинулись по 10 тысяч рублей за квадратный метр — в среднем вышло по полмиллиона с квартиры — и сами достроили дом.
Такой возможности нет? Обращайтесь за помощью к властям. Несоблюдение сроков строительства дает им право поменять застройщика или самим достроить дом. Что касается дольщиков из Иваново, то им согласился помочь один из банков. Активы разорившейся компании будут распроданы. На эти деньги достроят дома.
