Доброе утро

Павел Серегин, эксперт по продаже недвижимости: «"Квартира со спектаклем" — так назвали риэлторы новый вид мошенничества при покупке недвижимости. Чтобы продать жилье подороже или скрыть его дефекты, недобросовестные хозяева нанимают актеров, задача которых устроить торги. "Со спектаклем" обычно продают квартиры с сюрпризом. Например, рядом могут жить буйные соседи-алкоголики. Если риэлтор показывает дешевое жилье нескольким покупателям одновременно, и все желают внести аванс, лучше откажитесь от сделки. При осмотре недвижимости торопиться не стоит. Расспросите продавца или его представителя, на каких основаниях получено право собственности на квартиру. Если это наследство, то нет ли еще претендентов на жилье. Если недвижимость приобретена по договору купли-продажи, узнайте, кто был собственником жилья в прошлом. Чтобы исключить незаконную перепланировку, сравните технический паспорт БТИ с реальным расположением стен в квартире. Лично поговорите с соседями и старшим по подъезду. Может быть, это расследование вас утомит, зато покупка точно не разочарует».