Когда участок могут признать неиспользуемым и будут ли его изымать: ответ эксперта
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков. Разобраться, что нужно знать владельцам участков, когда его могут признать неиспользуемым и будут ли изымать из-за этого землю, Первому каналу помогла доцент кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового университета при Правительстве РФ Анна Зуева.
Землю могут изъять в следующих случаях:
1. Если на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, нет признаков строительства в течении семи и более лет.
2. При засорении участка более чем на половину площади отходами, а также предметами, не относящимися к использованию земли по прямому назначению. При условии, что этот мусор не убирается с участка более года.
Эксперт уточнила, что административные меры к собственникам будут применять только после письменного предупреждения. Если хозяин не исправит замечания, то землю могут изъять.
Что грозит:
• административные меры к нерадивым собственникам земли применяться будут только после письменного предупреждения;
• если хозяин земельного участка не исправит замечания (не поведет уборку от мусора, ни начнет строительство), то к нему будут применены более серьезные меры вплоть до изъятия по решению суда с последующей продажей с публичных торгов.
• за использование земель не по целевому назначению предусмотрены штрафы: его размер может достигать для физических лиц 50 000 рублей, а для юридических лиц – 700 000 рублей.
Есть ли исключения?
* Случай при котором участок бросают из-за военных действие подпадает под исключительный случай . То есть данная норма (ст. 284 ГК РФ) действовать не будет, так как военные действия являются обстоятельством исключающим использование земли по назначению.
