В столице выявлено около тысячи случаев самовольных перепланировок жилья
Собственников, как и полагается, оштрафовали. А в некоторых случаях жилье могут просто отобрать. Мера жесткая, но оправданная: ведь из-за ослабления несущих конструкций риску подвергается уже весь дом и все остальные жильцы.
Хозяин столичной квартиры четыре года то от жилинспекторов, то от судебных приставов обороняет свою жилплощадь с незаконной перепланировкой. Даже на судебные заседания не ходит, где за отказ вернуть квартиру в исходный вид владелец может ее лишится.
Мужчина затеял настоящий бизнес-проект. Взял трешку в ипотеку, но чтобы рассчитаться с банком переделал ее в офис и мини-отель. Даже вырубил отдельный вход в несущей стене для клиентов.
Просторная квартира нарезана на ячейки — гостиничные номера, к каждой еще и отдельный унитаз проведен. Обязательный в таких случаях проект переустройства жилплощади хозяин не составил. А ведь это не просто формальность: может и дом разрушиться. В итоге жилинспекции пришлось пойти на крайние меры.
“Служба судебных приставов проводит торги и возвращает собственнику, который самовольно произвел работы по переустройству сумму за вычетом суммы на восстановление этой квартиры. Далее тот собственник, который покупает эту квартиру, обязан ее привести в первоначальное состояние”, — поясняет заместитель начальника Управления предоставления услуги по переустройству и перепланировке Государственной жилищной инспекции г. Москвы Андрей Кусакин.
Уйти с молотка в ближайшее время могут и квадратные метры, где разместился модный барбер-шоп. Собственник втиснул в помещение второй этаж, чтобы больше стричь денег. Еще один предприниматель додумался пробить несущую стену и торговать цветами, не выходя из дома.
“Мы с вами сейчас входили и выходили через окно, условно говоря. Возросла нагрузка на ограждающие конструкции дома, на несущую стену внешнюю. Дом, кирпичный старый”, — отмечает начальник жилищной инспекции по западному административному округу г. Москвы Артем Комаров.
Авантюрный ремонт не раз приводил к трагедиям. По одной из версий, именно плохо продуманная перепланировка могла стать причиной пожара в доме на Никитском бульваре — погибли восемь человек. А вот жильцы другого столичного дома ходят в квартире на цыпочках, боясь провалиться.
“Начался ремонт в соседней квартире и мы заметили, что у нас разрываются обои. И дальше по несущей балке идет вот эта трещина”, — рассказывает Ксения Воскобой.
Некоторые жильцы сначала рушат стены, а уже потом пытаются узаконить переделки. Помочь в таких случаях обещают некие агентства согласовать то, что запретят госорганы. Под видом клиентов, мы обратились в одну из таких контор с планом перепланировки квартиры, где, якобы, собираемся сделать сразу пять грубейших нарушений. Туалет над соседкой кухней, кухня — над спальней. На все найдется цена.
Большие деньги готовы платить те, кто не привык отказывать себе в роскошной жизни. Вот прямо на крыше многоэтажки — площадка с мангалом, сауна и даже бассейн. За 330 тысяч рублей сдается личная зона отдыха над головами соседей — кровля уже дала течь.
“Метра два высота воды, и вот эта вода создает колоссальное дополнительное давление, жильцы страдают от этого. Раз протекает потолок, значит идет разрушение”, — поясняет Неонила Сенюта.
Хозяина курорта на крыше жильцы прозвали Карлсоном. По их словам, сейчас он улетел в США, но обещал вернуться, видимо, испугавшись, что может лишиться квартиры.