В Счетной палате оценили проблемы получения льготной ипотеки

Счетная палата России в ходе аудита выяснила, насколько действенны инструменты льготных ипотечных программ. Старший преподаватель Финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Анастасия Соколовская прокомментировала сайту Первого канала выявленные нюансы.

Так, проблемной областью, по ее словам, является тот факт, что массовая льготная ипотека подогревает рынок, определяя рост цен на жилье, из-за чего оно становится, напротив, менее доступным для населения.

«Когда из федерального бюджета субсидируется более половины ипотечных кредитов, ситуация становится выгодна для строительного и банковского секторов, но не для граждан. Именно поэтому требуется развитие адресной поддержки граждан при использовании льготных программ ипотеки», — отметила Соколовская.

Эксперт добавила, что первоначальная цель программ была достигнута — спрос на первичном рынке жилья вырос. Однако в новостройках доступные предложения пошли на спад, и это вызвало рост цен на недвижимость быстрее, чем растут доходы населения.

Основной проблемой получения ипотеки Соколовская назвала высокие цены на жилье и сложную экономическую ситуацию, которая требует поиска новых подходов к финансированию ипотечных программ.

Ранее сообщалось, что благодаря программе военной ипотеки порядка 90 тыс. семей смогли улучшить жилищные условия. Этот вопрос президент России Владимир Путин обсудил 15 мая с главой ПСБ Петром Фрадковым. Отмечается, что в прошлом году 650 семей купили по такой программе квартиры. В ближайшие два года еще 3,5 тыс. семей смогут улучшить условия проживания.