Продать квартиру не выходя из квартиры: можно ли оформить сделку полностью дистанционно

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу законодательные нововведния, в том числе в области оформления сделок с недвижимостью. В частности, жители страны получат возможность совершать их полностью дистанционно с помощью биометрии. Предполагается, что это упростит участие россиян во всех необходимых операциях. О том, как будут работать нововведения, Первому каналу рассказала профессор кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового факультета Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Ирина Алексеева.

Какие сделки можно будет оформить дистанционно

Планируется, что по новым правилам участники сделок смогут использовать Единую биометрическую систему. Это означает, что при соблюдении всех требований сделки купли-продажи или дарения жилья будут проходить без физического посещения МФЦ, офиса Росреестра или нотариуса (когда нотариальное удостоверение не является обязательным).

Нужно ли заранее сдавать биометрию

Воспользоваться новыми правилами смогут только заранее оформившие собственную биометрию россияне. В случае, если этого не было сделано, сделка проходит по старым правилам. То есть, новый механизм не отменяет полностью привычный способ оформления бумаг, а расширяет перечень доступных вариантов.

Безопасно ли использовать биометрию

Одна из основных декларируемых целей нововведения — повышение защищенности дистанционных сделок. Биометрия используется как дополнительный способ подтверждения личности наряду с электронной подписью и другими средствами защиты. Планируется, что это снизит риск совершения действий от имени другого лица с использованием чужих документов или похищенных персональных данных.

Что изменится для россиян

Использование биометрии позволит сократить личное физическое участие в оформлении недвижимости и сделает получение госуслуг комфортнее, особенно для граждан из регионов или тех, кто ограничен состоянием здоровья. При этом переход на новый механизм остается добровольным.