Ипотечные каникулы для семей с детьми: как работает поддержка

В России с 1 сентября вступил в силу закон, который вводит механизм ипотечных каникул для родителей, столкнувшихся с ростом финансовой нагрузки после пополнения в семье. Эта мера призвана стать надежной опорой в период, когда расходы растут, а доходы временно снижаются, объяснила Первому каналу профессор кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового факультета Финансового университета, доктор экономических наук, доцент Наталья Савина. 

Кто может рассчитывать на отсрочку

Право на ипотечные каникулы предоставляется заемщикам при наступлении «особых обстоятельств». Под ними понимается рождение или усыновление (удочерение) второго и каждого последующего ребенка.

Для оформления потребуется подтвердить это событие: свидетельством о рождении или документом об усыновлении или удочерении.

Условия предоставления каникул

Необходимо соответствовать нескольким критериям, чтобы воспользоваться льготой:

✅ размер ипотечного займа не должен превышать 15 млн рублей;

✅ отсутствие у получателя кредита в собственности другого жилья, пригодного для постоянного проживания;

✅ обратиться в банк необходимо в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка;

✅ каникулы по одному кредитному договору предоставляются только один раз.

❗Основанием для отказа также могут служить начатая процедура банкротства или текущее судебное разбирательство по долгам.

Финансовые условия: как это работает

Максимальный срок отсрочки составляет 18 месяцев, но он имеет льготную структуру.

Первые 6 месяцев — самый сложный период. Начисление процентов по кредиту полностью приостанавливается. Вы получаете реальную передышку без роста долга.

Следующие 12 месяцев — проценты на остаток долга начисляются по ставке, указанной в вашем договоре, но их выплата переносится на более поздний срок — после завершения всех каникул.

Как оформить: пошаговый алгоритм

1. Подайте заявление в свой банк. Это можно сделать в отделении или через мобильное приложение.

2. Укажите в заявлении:

➤ паспортные данные

➤ контактную информацию (телефон, e-mail)

➤ номер и дату кредитного договора

➤ основание (рождение/усыновление ребенка)

➤ желаемый срок каникул (до 18 месяцев) и дату их начала

Эта мера — не просто отсрочка платежа, а продуманный инструмент, который дает семье время адаптироваться к новым условиям, не опасаясь просрочек и штрафов.