Эксперты рассказали о ценах на аренду загородных домов к Новому году

В программе «Доброе утро» на Первом канале рассказали о ценах на аренду загородных коттеджей к Новому году. У хороших владельцев и в популярных локациях праздничные дни бронируют заранее, прокомментировали собственник арендного бизнеса Руслан Махоткин, риелтор, юрист в сфере недвижимости Татьяна Крылова и владелец туристического комплекса Евгения Колосова.

Если в обычные дни стоимость зависит от сервиса и наполнения коттеджа — баня, чан, мангал, — то в праздники решающую роль играет популярность направления. Вдали от туристических мест тоже есть плюсы — из-за оттока людей в популярные места владельцы вынуждены снижать стоимость. Есть и более экстремальный вариант — подождать середины декабря: вдруг кто-то отменит бронь или владелец даст скидку. 

«Тенденция рынка такова: стоимость объектов недвижимости вырастает двукратно, трехкратно в эти дни. Первыми забирают предпраздничные дни и сам Новый год, дальше уже выбирают следующие даты. Скидка может дойти до 50%, если клиент готов оплатить весь период новогодних праздников», — сообщил Махоткин.

Стоимость аренды зависит от региона. В Подмосковье съем небольшого дома в среднем стоит от 30 тыс. рублей за сутки, крупного — от 100 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены на небольшие и средние дома начинаются от 25 тыс. рублей, на крупные — также от 100 тыс. В Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Калининграде сутки в небольшом или среднем доме обойдутся от 10 тыс. рублей, в крупном — от 40 тыс.

На популярных туристических направлениях, таких как Великий Устюг, Минеральные Воды, Байкал, Алтай, а также на горнолыжных курортах, средняя стоимость составляет от 20 тыс. рублей в сутки, а аренда крупных коттеджей — от 50 тыс. рублей.

Эксперты советуют проверять документы владельца до оплаты, чтобы не рисковать деньгами. Выписка из ЕГРН — основная гарантия, что вы отдаете деньги настоящему хозяину дома, а не мошеннику, который пересдает чужое жилье. И еще одна дополнительная защита — сайты-агрегаторы: они удерживают деньги и переводят их владельцу только после завершения проживания, чтобы вы точно не остались без жилья в новогоднюю ночь.