В Красноярске выясняют причины трагедии в трехэтажном жилом доме

Взрывом разрушены несколько квартир, два человека погибли. Разбор завалов на месте завершен, теперь там работают следователи. И сразу же выяснилось, что дом был возведен незаконно, то есть самострой. Более того, уже есть судебное решение о сносе, но выполнить его не успели.

Мы уже рассказывали о похожих историях, примеры есть в разных российских регионах, а смысл везде примерно такой — на земельном участке, предназначенном для строительства частного дома, вырастает вдруг многоэтажка с отдельными квартирами. И мало того, что нормальных документов у людей на такую собственность нет, так еще и коммуникации к массовому проживанию людей не готовы.

Взрыв газа произошел в трехэтажном доме. В это время там находились 20 человек, 18 из них спасатели эвакуировали. На месте работали кинологи с собаками, практически сразу под завалами обнаружили тело женщины, спустя несколько часов спасатели нашли второго погибшего. Инна Андреевна, когда прогремел взрыв, была еще на работе.

«В 56 лет остаться на улице, не с чего начинать, так вот разъехались с детьми, чтобы жить всем хорошо жить было», — сквозь слезы рассказывает пострадавшая Инна Козлитина.

А ведь этой трагедии не должно было случиться, как и не должен был стоять здесь этот дом. Построенный незаконно, и все коммуникации, скорее всего, были подведены нелегально.

Официальная версия следствия — взрыв баллона бытового газа. Его один из жильцов использовал для приготовления пищи, потому что в доме часто случались перебои с электричеством. Вполне вероятно, сеть просто не выдерживала нагрузки.

Этот дом стоит в частном секторе в Центральном районе Красноярска. Разрешение было выдано на строительство здания общей площадью чуть больше ста квадратов. В реальности мы видим трехэтажный дом, в котором было 30 комнат.

Эта история тянется еще с 2013 года. Собственник неоднократно пытался узаконить строение. С администрацией Красноярска шли судебные разбирательства.

«Дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию, жильцы приобретали квартиры без каких-либо разрешительных документов. Так же, по информации, которой располагает следствие, имеется судебное решение о сносе незаконно возведенного этого жилого дома», — сообщила официальный представитель Главного следственного управления СК РФ по Красноярскому краю Ольга Шаманская.

Несмотря на решение суда о сносе, собственник продавал в этом доме доли. Безусловно, приманкой для покупателей стала цена, на порядок ниже рыночной. Со слов пострадавших, они оформляли документы, выплачивали деньги, но в право собственности так и не вступили.

«Лично мы приобретали в 2017 году вот этот дом. Каким образом он мог продаваться, если это проблемный дом? Тогда почему власти закрывали на него глаза и разрешали распродавать квартиры в нем? Вот это же непонятно, значит, кто-то грел на этом руку», — считает пострадавшая Ирина Чантурия.

Но вопросы и к жильцам дома - как они жили все это время в доме, который не был введен в эксплуатацию. По словам юристов, строительство многоквартирных домов на участках, для этого не предназначенных, один из самых распространенных видов нарушений.

«Любому гражданину, который пытается купить что-то по дешевке, надо задать себе вопрос — почему в данном месте все гораздо дешевле, чем в других, и в первую очередь запросить все документы. Если этот дом не зарегистрирован, а, по сути, самострой, то, к сожалению, снос будет без компенсации», — сообщила член Общественной палаты РФ, исполнительный директор Некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

История с самостроями не новая. Такие дома можно найти в каждом городе. Например, в Сочи жители узнали о том, что их многоэтажка «вне закона» только после пожара. Выяснилось, что по документам это был небольшой частный дом. Показательный пример подмосковных Вешек  — в 2012-м незаконное строение по решению суда все-таки снесли. В Красноярске градостроительный скандал, очевидно, только набирает обороты. Выяснилось, что с незаконным самостроем есть еще как минимум два дома с похожей историей.