Доброе утро

Эскроу-счет должен был защитить ипотечников, но есть недочеты в регламенте банка: для него главное — не подписи на акте приемки, а поставлен ли дом на кадастровый учет и зарегистрирован ли как жилой. Всех пострадавших мошенники уговорили зарегистрировать дом раньше времени — и после этого банк, видя дом в реестре, счел его достроенным.

Дольщики многоквартирных домов защищены надежнее: там счет не раскроют, пока дом не примут надзорные органы. В частном строительстве все иначе: единственный документ для банка — выписка из реестра, а ее можно получить и на недострой. Это и стало лазейкой. Пока пробел существует, совет один: ставить дом на учет, только когда он точно пригоден для проживания, и не раньше!

Комментируют руководитель Всероссийской инициативной группы ИЖС Дарья Елисеева и экс-председатель правления банка-застройщика Аркадий Тарнопольский.