Доброе утро

Полина купила квартиру на аукционе. Но оказалось, ее предыдущих хозяев обманула мошенница, переписала квартиру на себя, заложила ее в банк и исчезла. Банк выставил квартиру на торги. Но суд все-таки признал сделку с мошенницей недействительной — а значит, и все последующий сделки тоже. Крайней остается Полина: теперь ни денег, ни квартиры.

Такая опасность есть всегда, уверяют риелторы. Поэтому проверять нужно не только продавца, но и всех предыдущих собственников. И все возможные отказы и справки нужно брать у продавца сразу: иначе суд не поверит, что вы добросовестный покупатель. А так как каждая сделка индивидуальна, и единого списка справок нет, без грамотного юриста здесь будет непросто. Риски и правда очень велики.

Комментируют адвокат Михаил Салкин и руководитель юридического департамента Юлия Быкова.