Доброе утро

Застройщики предлагают жилье в аренду с правом выкупа. Покупатель может выбрать понравившуюся квартиру и сразу начать в ней жить, а оставшийся платеж внести позже. Нет денег на выкуп — можно взять ипотеку: это вариант для тех, кто не может накопить на первоначальный взнос. Практически вы уже живете в своей квартире, но платежи за аренду будут выше.

Такие программы только у застройщиков. Квартиры не самые привлекательные — зачастую вид из окна не живописный или этаж не популярный. Но для многих это выход: можно сразу заселиться, ремонт свежий, а если не нравится, можно переделать. По окончании аренды от квартиры можно отказаться и даже вернуть часть денег. Но есть и риск: пока квартира в аренде, она принадлежит застройщику. Если он обанкротится, договор аренды прекратится, и все внесенные платежи не будут зачтены в первоначальный взнос.

Подробнее рассказывает эксперт по недвижимости, юрист Кристина Акимова.