Доброе утро

В конце прошлого года Верховный суд запретил должникам любые сделки с единственной недвижимостью. То есть, если раньше собственник мог сдать свою квартиру в аренду или продать и рассчитаться с долгами, сейчас не имеет права. Недвижимость будет арестована до тех пор, пока должник не погасит долг — даже если в квартире живут два собственника, например, муж и жена. Если они разделят имущество юридически — тогда арест наложат только на долю должника. Соответственно, часть квартиры можно будет продать или сдать в аренду.

Если у должника частное владение на своей земле, его, как и квартиру, вправе только арестовать. А вот участок… Если суд решит, что он слишком большой, то его могут разделить, а лишнюю часть продать в счет погашения долга.

Тамара Гусова, юрист: Просто выделяют для пользования семьи тот земельный участок, который необходим. Оставить могут 2-3 сотки, это сильно ударит по должникам, которые имеют крупные земельные участки.

Конечно, эта мера может коснуться не всех должников. Если у вас хороший доход, и вы в состоянии погасить долг как можно скорее — отлично. Но, если вы получаете, 15 тысяч рублей в месяц, а задолжали банку миллион, то выплачивать его вы будете лет десять. При таком раскладе суд скорей всего решит ускорить процесс — и продать часть вашего земельного участка.