Доброе утро

Ставки по ипотеке выросли! И требования к выдаче кредита тоже. Во-первых, срок кредита теперь зависит от возраста заемщика: чем тот старше, тем короче срок ссуды. Но в любом случае не больше 30 лет.

Также возможность взять ипотеку зависит от первоначального взноса. Теперь должен быть обязательно, и не меньше 20%. Эта мера призвана обезопасить заемщика в случае его финансового кризиса. Есть запрет и на ипотеку без первоначального взноса от застройщика: чтобы при продаже квартиры ее рыночная стоимость не оказалась ниже, чем выданные ипотечные кредиты. По этой же причине теперь незаконно снижение ставки по кредиту застройщиком. Под запретом и схема, когда кредитные деньги дольщиков сразу перечисляют застройщику. Теперь без эскроу-счетов нельзя!

Комментируют начальник Управления розничных кредитных продуктов банка Алексей Хомко и ипотечный брокер Кристина Малхасян.