Доброе утро

Если раньше однокомнатную квартиру в 35 квадратов БТИ могли оценить в 450 тысяч рублей, и налог на нее составил бы 1350 рублей, то сегодня та же квартира по кадастровой стоимости может быть оценена в семь миллионов рублей. Соответственно, и налог по такой стоимости составит около семи тысяч рублей.

К началу 2015 года участились случаи ошибок в расчетах кадастровой стоимости жилья. Подскочил и налог. Народ заволновался. Было решено, что оценку стоимости жилья можно обжаловать. Сведения о кадастровой стоимости можно получить как в Кадастровой палате лично, так и в центрах государственных услуг. Если вам кажется, что ваша квартира не стоит таких денег, кадастровая стоимость подлежит корректировке.

Алексей Каневский, экономист: «Если гражданин видит, что кадастровая стоимость выше, чем рыночная, то сначала он должен заказать рыночную оценку помещения, а затем обратиться к независимому оценщику и заказать отчет».

С заключением оценщика отправляемся в территориальное отделение Россреестра. После этого специалисты должны внести изменения в кадастровую стоимость и в размер налога. Но учтите, пересмотреть кадастровую стоимость в вашу пользу могут не всегда.

Игорь Васильев, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии: «Единственное основание, когда комиссия отказывает заявителю — если при альтернативной методике оценки, с которой он приходит в комиссию, был нарушен федеральный стандарт».

Рассчитать налог на квартиру, который нужно будет заплатить уже в следующем году, можно на сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Расчет налога по кадастровой стоимости».