Льготная ипотека. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 26.04.2016
Программа государственной ипотеки начала действовать в России год назад. За этот период было оформлено порядка 211 000 льготных кредитов. Результат: каждая третья квартира в новостройке куплена по сниженной ставке.
Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ: В прошлом году люди взяли ипотечных кредитов более, чем на триллион сто миллиардов рублей. Это огромная сумма. Это рост с 2002 года в 90 раз.
Пока жители покупают квартиры по сниженным ставкам, набирает обороты строительная отрасль. За прошлый год в стране построено больше 85 миллионов квадратных метров жилья. Поэтому программу решено было продлить до 1 января 2017 года. На ее реализацию выделят 16,5 миллиардов рублей. Условия останутся прежними. Купить жилье можно только в новостройке. Для вторичного рынка льготной ипотеки нет. Ставка тоже не изменится. Она должна быть единой для всех регионов — максимум 12% годовых. Ограничения введены лишь по суммам кредитов.
Анна Юдина, эксперт в сфере развития залоговых продуктов: Это восемь миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и три миллиона для всех остальных регионов.
Плюс в каждом регионе действуют дополнительные программы по оформлению льготной ипотеки. Например, жители Свердловской области могут приобрести жилье с помощью программы «Жилье для российской семьи» по льготной ипотечной ставке. В Алтайском крае решили в первую очередь поддержать работников бюджетной сферы.
Елена Лебедева, начальник управления молодежной политики Алтайского края: Субсидии дают только учителям общеобразовательных школ — 20% первоначального взноса и льготная процентная ставка. С одной стороны банки помогают учителю, с другой стороны государство помогает сделать первичный взнос.
Конечно, получить льготную ипотеку может любой житель страны. Заемщик сам решает, в какой банк подать документы. Главное, соответствовать требованиям — возраст, профессиональный стаж, доход, наличие страховки и первоначального взноса. А вот тем, у кого плохая кредитная история, и чьи фамилии в базе неплательщиков у судебных приставов, рассчитывать на ипотеку не стоит.