Доброе утро

Общедомовые счетчики должны быть в каждом доме - на воду, тепло и свет. Решать, быть прибору или нет, до 2012 года решали сами жители. Они же платили за счетчик и его монтаж. Но после 2012 года инициативу вправе проявить еще и ресурсная компания. Так случилось и в Нижнем Новгороде. Поставщик услуг установил счетчик в доме за свой счет. Жители возвращают деньги в рассрочку в течение пяти лет. Спустя время самые активные решили выяснить, а сколько надо выплатить? Оказалось, 1,5 миллиона рублей. В доме установлены современные счетчики, которые передают показания напрямую ресурсникам, специалистам не надо приходить в подъезд, чтобы списать показания. Во-вторых, при установке приборов могли ремонтировать старые коммуникации.

Конечно, если бы жители сами обратились в управляющую компанию, могли бы сэкономить. Прибор учета на тепло, свет и воду вместе с монтажом обошелся бы в среднем в полмиллиона рублей. При этом деньги брались бы с лицевого счета жителей. А он копится с тех сумм, которые идут на содержание и ремонт дома. Только у одной управляющей компании в Нижнем Новгороде больше половины домов выбрали такой вариант.

Но установить мало. Главное – поставить счетчик на коммерческий учет. Это когда представитель ресурсной компании подтверждает, что прибор работает и согласен сверять по нему показания. Иначе – есть счетчик или нет – в платежке сумма не поменяется.

Полностью за обслуживание общедомовых приборов учета отвечают коммунальщики. УК или ТСЖ обязаны следить за тем, чтобы счетчик был исправен. Более того раз в пять-шесть лет должны проводить поверку. То есть прибор проверяют на точность показаний. И если срок упущен, жителям придется платить по нормативу. Недобросовестные управляющие на то и рассчитывают. Так им меньше придется платить.

Сегодня общие приборы учета есть почти в 70% всех домов в стране. В остальных они либо не работают, либо их нет. Там жители платят по нормативу. А вот в домах, где есть общие счетчики, Минстрой рекомендует выбирать: платить по ним или по норме. Плюс в том, что вы можете меньше потратить по показаниям меньше или ровно столько же, сколько по нормативу. Но не больше. Все, что сверх, то есть разницу, будет платить уже управляющая компания.