Доброе утро

В каждом СНТ есть общее имущество — сторожка, склад, пост охраны. Но являются законными только те объекты недвижимости, которые внесены в Росреестр. Незаконные объекты могут быть признаны самостроем и попасть под снос. Упрощенный порядок регистрации частных капитальных строений — домов, гаражей, бань — действует до 2031 года. На общие строения — еще только две недели. Но и эту амнистию решили продлить — на семь лет. Сейчас комплект документов минимален. Но есть нюанс: чтобы зарегистрировать постройку, земля под ней должна быть оформлена — стоять на кадастровом учете с четко обозначенными границами.

До 2019 года общие земли можно было зарегистрировать на СНТ как на юрлицо. Сейчас — только в общедолевую собственность всех садоводов.

Разобраться в вопросе помогают дачный эксперт Федор Мезенцев и председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов.