Доброе утро

Во многих городах стоят дома-призраки: на карте города их не должно быть, но люди в них живут! Когда покупали квартиры, все документы якобы были в порядке, и цена ниже рынка. А потом такие дома признают самостроем, и сносят. И хорошо, если не за счет жителей! Таких историй тысячи, и все они в реестре Всероссийского центра национальной строительной политики.

Разрешение на строительство должно быть у каждого застройщика, и оно должно соответствовать тому, что именно он строит. Обращайте внимание и на то, как будет оформлена покупка: могут предложить договор бронирования, соглашение о внесении аванса, предварительный договор купли-продажи — но по закону денежные средства привлекаются на основании договора долевого участия, который регистрируется в Росреестре, а оплата осуществляется через эскроу-счета. Цена ниже рыночной — также повод задуматься.

Разобраться в вопросе помогают руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор и юрист Анастасия Поликыржа.