Доброе утро

Подъезд одного дома в подмосковной Лобне к зиме пока не готов. На лестничных площадках холодно. Жалобы собственников обоснованы. Убедился в этом жилищный инспектор. В подъезде нет второй двери, в окнах щели, стекла разбиты.

По закону в подъезде дома должно быть тепло круглый год. Зимой коммунальщики обязаны поддерживать на лестничных площадках температуру шестнадцать градусов. Нарушений хватает не только в старых домах. Холодно бывает даже в новостройках. Периодически по просьбе собственников энергосервисные компании проводят проверки. С помощью тепловизора проверяют — в каких местах уходит тепло. И оказывается, нарушения случаются не только из-за коммунальной халатности. Зафиксированы нарушения при изготовлении строительных материалов.

Заставить «утеплить» подъезд несложно. Собственники могут повлиять на это, ведь в каждом доме есть совет. Председатель имеет право участвовать при приемке здания к зиме. Ему достаточно не подписать паспорт готовности — и коммунальщики обязаны исправить замечания. Но не все председатели такие ответственные. А Жилинспекция не успевает проверять все дома. У тех, до кого проверка не дошла, выход один — жаловаться на управляющие компании. Как показывает практика, это самый быстрый способ обратить внимание коммунальщиков на нарушения.