Доброе утро

Зимой в одном из дворов Оренбурга произошел несчастный случай. С козырька над подъездом на пенсионера упала глыба льда. Только после этого во дворе начались проверки. В результате на управляющую компанию было заведено уголовное дело и наложен административный штраф. Суд состоится уже в июне. В настоящий момент управляющая компания продолжает работать.

Сейчас, чтобы отобрать лицензию у управляющей компании, одного суда недостаточно. Надо чтобы 15% домов были изъяты из управления. Но, возможно, уже скоро за любую травму, полученную по вине коммунальщиков, компании будут лишать лицензии сразу. Минстрой предлагает разрешить Госжилинспекции аннулировать разрешение через суд.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ Контроль»: В каждом регионе одна-две компании уже рассматриваются как кандидаты на вылет.

Забрать у таких кандидатов на вылет право управления конкретным домом станет проще. Если сейчас для этого нужно обращаться в суд, то по новому правилу Госжилинспекция сама сможет аннулировать разрешение. Правда, при одном условии — если в течение года управляющая компания совершит два грубых нарушения.

Андрей Чибис, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ: Грубым нарушением будет считаться нарушение правил эксплуатации дома, непромывка системы, отсутствие работающего лифта, отсутствие уборки в подъезде и придомовой территории.

За год лицензии лишили лишь две компаний. Всего в России их работает около 17 тысяч. Даже там, где у жильцов накопилось немало претензии, избавиться от управляющей компании не так просто. Собственники трех новостроек в Санкт-Петербурге пытаются сделать это в течение трех лет. Написали десятки жалоб, добились штрафов. Успели выбрать одну управляющую компанию, затем другую, но расстаться со старой не получается даже по суду.

Возможно, если новый закон заработает, такие ситуации удастся пресечь в самом начале. Пока проект на рассмотрении в правительстве. Если его примут, лишать лицензии управляющие компании в упрощенном порядке будут уже в следующем году.