Доброе утро

С 23 октября вступают в силу новые правила капремонта многоквартирных домов. Их поделят на четыре категории износа — от них и будет зависеть срочность капремонта. Раньше все зависело от возраста дома, а теперь — от его технического состояния. Меньше 30% износа — капремонт не требуется. При 30-50% ремонтные работы проведут в течение пяти лет. 50—65% — капремонт нужен в приоритетном порядке. А четвертая категория — износ выше 65% — присваивается домам с самым «сложным» техническим состоянием: им требуется детальное инструментальное обследование.

Износ дома будут определять специализированные группы, все расчеты будут вестись через специальное программное обеспечение. Оценивать будут каждый элемент — крышу, фасад, фундамент и инженерную систему. Платить за обследования домов не нужно: все проводится за счет бюджетных средств.

Комментируют исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова и заведующий кафедрой МГСУ Азарий Лапидус.